Achat - bien divers - Ribaute-les-Tavernes (30720)

CECILIA BEAUDOIN DE KELLER WILLIAMS REGARD A NIMES, VOUS INVITE A DÉCOUVRIR CE CHATEAU DE 1 200 M² HABITABLES AVEC PISCINE ET DEPENDANCES, A VENDRE A RIBAUTE-LES-TAVERNES, ENTRE ANDUZE ET VEZENOBRES Situé aux portes des Cévennes, ce château médiéval remanié au fil des siècles est implanté au cœur même du village de Ribaute-les-Tavernes (2.000 habitants). Edifié sur 3 niveaux, pourvu d'une trentaine de pièces dont 15 chambres, le château, occupant 3.500m² de parcelles environ, déploie ses 1.200m² habitables en un corps de logis central doté de deux tours rondes et prolongé par deux ailes situées de part et d'autre de la cour d’honneur. Le rez-de chaussée, dont l'origine remonte au XIIIe siècle, dispose d'environ 300m² de dépendances. L'ancien réfectoire des moines offre un bel espace de réception et dispose d'une cuisine professionnelle équipée. L'ancienne salle des gardes quant à elle, pourrait tout à fait convertir ses volumes généreux en salle d'exposition ou en cinéma et s'ouvrir au public à l'année ou lors d'événements éphémères. On emprunte un bel escalier à double révolution, pourvu de loggias à l'italienne et de décors raffinés typiques du XVIIIe siècle, pour accéder aux différents espaces de vie du premier étage. Outre trois appartements, le second niveau comprend aussi 400m² de greniers à aménager avec vue imprenable sur les Cévennes avoisinantes. L'agencement du château permet de distinguer 5 appartements indépendants ainsi que 3 chambres d'hôtes pour autant de possibilités locatives, que ce soit de manière ponctuelle à la faveur de la belle saison ou sur de la longue durée. Un jardin fermé, se dérobant aux regards indiscrets, accueille plusieurs arbres centenaires, une chapelle ainsi qu'un espace piscine appréciable à la belle saison. Un deuxième jardin équipé de grilles automatiques, autorise le stationnement pour une dizaine de véhicules. Les rives baignables du Gardon sont accessibles en moins de 15 minutes de marche à pied. De quoi contenter famille, amis ou clients de passage ! Inscrit ISMH dans sa totalité, ce château qui a traversé huit siècles saura transporter les passionnés de patrimoine et d'Histoire et donner corps à leurs rêves de vie de château comme à leur projet de reconversion professionnelle. L'École Primaire Marcel-Pagnol se trouve à moins de 10 minutes à pied. La gare de Boucoiran-et-Nozières est accessible en moins de 10 minutes en voiture et il faut rouler 5km à peine pour rejoindre la nationale N106. On trouve un tennis, une épicerie et un bureau de poste à quelques minutes du logement et toutes les commodités à 6km. Anduze et Alès : 12 km Uzès et Nîmes : 35 km Gares TGV – Aéroport 40 km Avignon (Gare TGV- Aéroport) 75 km Montpellier (Gare TGV- Aéroport) 60 km La Mer et les plages : 60 km Marseille : 140 km Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre agent KW REGARD Cécilia BEAUDOIN au 06 02 08 88 19 pour obtenir de plus amples renseignements sur ce château en vente à RIBAUTE LES TAVERNES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.