Vente divers 516 000 €

184 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Ribaute-les-Tavernes (30720)

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2 804 €/m²
2 Garages

Swixim Côté Soleil - Uzés

06 36 18 75 71 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située en fond d’impasse, au calme et à l’abri des regards, cette agréable maison entièrement rénovée de 185 m2 habitables avec piscine profite d’un jardin aménagé et d’une tranquillité absolue sur plus de 2800m2.
Au Rez-de-chaussée le hall d’entrée dessert une cuisine neuve entièrement équipée qui se prolonge sur la grande véranda et une terrasse, créant un cadre de vie convivial et chaleureux. A cote de la cuisine, un salon/séjour cosy baigné de lumière naturelle d’env. 26m2, une grande chambre de 14m2 env., une salle d’eau, une buanderie, WC.
A l’étage un salon-séjour traversant de plus de 33m3, une ancienne cuisine transformée en bureau, avec leurs accès direct sur une terrasse couverte idéalement orientée, 2 chambres dont une équipé de placards se partagent une salle d’eau, WC.
A l’extérieur, vous profiterez d’un superbe terrain arboré et soigneusement entretenu, une piscine sécurisée (8x4) avec son pool house, de belles terrasses pour profiter de nos journées ensoleillées tout au long de la journée, un grand garage double porte de 60 m 2 environ.
Prestations complémentaires : Radiateurs fonte, climatisation, menuiseries et volets alu récents, store banne, terrasse carrelée, BBQ, portail électrique, alarme.
La qualité de construction, l’agrément du jardin avec la piscine et les grandes terrasses ainsi que le volume des pièces sont les atouts principaux de cette belle maison.
Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Sandra NAVARRO 06 36 18 75 71 - Agence SWIXIM International à Vézénobres.
'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.'
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'

Publiée le 22/11/2024 - maj le 29/11/2024 - Réf. agence : 63771 - Réf Superimmo : ANVXX9SDO

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Caractérisques

Prix de vente : 516 000 €	Prix au m² : 2 804 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cotesoleilimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

184 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 824 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 Garages	Année de construction : 1980
Séjour de 60 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

178 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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SWIXIM CÔTÉ SOLEIL - UZÉS

Siren : 487862997 - N° de carte professionnelle : 935T06