Superimmo
25

Vente maison 599 999 €
135 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Draguignan (83300)

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  • 4 444 €/m²
  • 1 Garage
TERRE DE REVE

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Description

Découvrez cette magnifique villa de 5 pièces de 135m2 avec une magnifique vue dominante, nichée sur un terrain de 3014 m2 et offrant des prestations haut de gamme. Cette propriété, en état irréprochable et construite avec des matériaux de qualité, combine élégance et confort.
Descriptif de la Villa: Une entrée qui mène vers un vaste séjour baigné de lumière ouvrant sur belle terrasse en travertin.
Une cuisine américaine haut de gamme alliant modernité et fonctionnalité, idéale pour recevoir, un charmant salon avec cheminée, parfait pour les soirées d’hiver, créant une ambiance chaleureuse, un cellier et buanderie offrant de nombreux rangements, avec un WC indépendant pour plus de praticité.
À l’Étage une suite parentale avec un plafond cathédrale, un espace exceptionnel offrant charme et volume avec salle d'eau et son WC. Une salle de bain indépendante, équipée d’une douche et d’une baignoire et un WC, pour un confort optimal. Une deuxième très grande chambre avec dressing et avec un accès direct à une terrasse, idéale pour profiter des extérieurs et de la vue. Une troisième chambre, également avec accès à la terrasse, parfaite pour un espace privatif et lumineux.
Pour son extérieurs cette villa bénéficie d’une vue exceptionnelle et d’un espace extérieur conçu pour les amoureux de la détente et des loisirs avec plusieurs terrasse couverte et découverte, une piscine de 8,5 m x 4 m entourée d’une belle plage pour profiter pleinement des journées ensoleillées, pool house et cuisine d’été, pour des repas en plein air en toute convivialité, terrain de pétanque pour des moments de convivialité entre amis ou en famille. Car port parking invité pouvant accueillir plusieurs véhicule et garage, offrant des espaces de stationnement sécurisés.
Cette villa est un véritable havre de paix, où luxe et nature se rencontrent pour offrir un cadre de vie unique sans nuisance et sans vis-à-vis.
Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bien proposé par Mr Conte Ludovic agent commercial. Contact :06.19.20.29.79.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 5561 - Réf Superimmo : ANVXX8RKY
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Caractérisques
Prix de vente : 599 999 €Prix au m² : 4 444 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.edenpark-immo.fr/i/redac/honoraires?honofor=12

135 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 3 014 m²1 Garage
1 salle d'eau - 1 salle de bain3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
128 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 190 € / an
Maximum : 1 670 € / an
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