Vente divers 160 000 €

135 m²

Saint-Étienne (42000)

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1 185 €/m²

Magali Magnouloux - Aquila Immobilier

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Description

AQUILA-IMMO : Magali MAGNOULOUX (07 67 82 82 76) vous propose à la vente un fonds de commerce à proximité du tram, commerces et supermarché - BELLE AFFAIRE - RESTAURANT-BAR - Cuisine traditionnelle fait maison. Salle climatisée de 90 m2 env. - Terrasse au calme et ombragée // 60 couverts env. à l'intérieur et 30 couverts env. à l'extérieur // Clientèle d’habitués entreprises et particuliers // Cuisine équipée (professionnelle) avec extraction - Caves // Points forts : Pas de travaux à prévoir - Accès PMR - Service traiteur - Privatisation de la salle pour événements - Licence IV // Au-dessus du restaurant un appartement d'une superficie de 55 m2 // 4 locataires dans l’immeuble - Pas de taxe foncière (compris dans le restaurant) - Loyer restaurant + appartement : 7704,77 € par an. // Possibilité d'accompagnement // Information d'affichage énergétique : DPE F480 et GES C17 (restaurant) - DPE D154 et D31 (appartement) ///
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali MAGNOULOUX, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT ETIENNE sous le numéro 883 519 092. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. / 07 67 82 82 76 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : MMVCO150000528 - Réf Superimmo : ANVXX9M4D

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Caractérisques

Prix de vente : 160 000 €	Prix au m² : 1 185 € / m²

Barème d’honoraires : https://aquila-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=2

135 m²	Année de construction : 1947

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

480 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 08/06/2022.

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