Vente divers 487 800 €

137 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Millau (12100)

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3 561 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée

Edith NOUAL - Expertimo

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Description

Edith NOUAL vous propose en exclusivité cette splendide villa moderne, idéalement située sur les hauteurs de Millau, à l'entrée des Gorges du Tarn et à proximité immédiate de la zone commerciale du Cap du Crès (hypermarché, pharmacie, banque, station service ect...). Le bien possède des espaces de vie spacieux et lumineux dont une pièce à vivre d'environ 66 m2 ouvert sur la cuisine de haute qualité, totalement aménagée et équipée. L'espace de vie s'ouvre sur la terrasse entourant le bien, permettant l'accès au jardin et sa vue dégagée sans vis-à-vis sur la ville et les montagnes. L'espace nuit est composé de quatre chambres avec rangements, un large espace pour toute la famille. Chaque niveaux accède à une salle d'eau ou une salle de bains ainsi qu'un WC (également dans le garage). Le double garage avec portail automatique permet le stationnement intérieur de trois véhicules (garage carrelé): il est également possible de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété. Une installation domotique permet une gestion globale de la villa à distance pour plus de praticité et de sécurité. Un bien exceptionnel à découvrir sans tarder!
Cette annonce vous est proposée par NOUAL Edith - - NoRSAC: 818 091 209, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MILLAU - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 19/11/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 80688 - Réf Superimmo : ANVXX7HUM

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Caractérisques

Prix de vente : 487 800 €	Prix au m² : 3 561 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2421

137 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 117 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 2023	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 66 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Interphone

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

31 kWh/m²/an

Diagnostics réalisés le 31/03/2023.

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