Vente divers 863 000 €

140 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

La Teste-de-Buch (33260)

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6 164 €/m²
1 Garage

Coté Bassin

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Description

La Teste, à 2 mns du centre de La Hume, dans un cadre préservé et verdoyant villa d'architecte avec beaucoup de cachet, grand salon traversant nord / sud très lumineux avec cheminée, cuisine séparée, 3 chambres dont 1 suite parentale avec sdb. A l'étage un espace de 50 m2 pour créer suivant vos envies une salle de jeux / cinéma, chambres supp. Solarium de 15 m2. Piscine chauffée 4 x 8 m. Garage. Puit foré. Terrain de 1218 m2. Accès à la forêt classée par un portillon. Il reste du droit à construire. Le paradis vous attend....ici

Publiée le 22/11/2024 - maj le 27/11/2024 - Réf. agence : 000309 - Réf Superimmo : ANVXX9VCN

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Caractérisques

Prix de vente : 863 000 €	Prix au m² : 6 164 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,98% TTC - 33 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : www.cotebassin-immo.com

140 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 218 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1980
Séjour de 45 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

209 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 900 € / an

Maximum : 2 620 € / an

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