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Coté Bassin

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Coté Bassin 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

545 000 € 5 450 €/m²
Divers • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Teste-de-Buch (33260)

La Teste, belle villa récente (2021) construite en ossature bois avec une très bonne isolation thermique, comprenant de plain-pied un entrée, salon séjour ouvrant sur la terrasse bois exposée sud/ouest, cuisine us équipée & aménagée, une suite parentale avec dressing et sde-wc. A l'étage 2 chambres, une sde, un wc. Climatisation réversible par pompe à chaleur. Piscine. Terrain de 450 m2. Boulodrome.

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Coté Bassin

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Coté Bassin 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

780 000 € 6 240 €/m²
Divers • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres

La Teste-de-Buch (33260)

La Teste, superbe villa récente avec piscine, située dans un quartier calme et moderne. Cette villa offre un espace de vie spacieux et lumineux grâce à une belle hauteur sous plafond, une cuisine entièrement équipée 'Alvarez', 4 chambres dont 2 suites parentales. Chauffage par le sol avec une pompe à chaleur. Garage isolé avec porte motorisée. Piscine 4 X 8 m. Terrain de 583 m2. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. TF 2323 €/an

NERTHUS IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par NERTHUS IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

966 000 € 4 472 €/m²
Divers • 216 m² • 6 pièces • 3 chambres

La Teste-de-Buch (33260)

Nichée au fond d'un parc, à l'abri des regards, cette magnifique villa 'GAUME', de plain pied, vous séduira par ses volumes et son authenticité des demeures d'autrefois : Magnifique salon avec une cheminée de 'Maître', cuisine équipée et dotée d'un piano professionnel, lingerie, office à vaisselle, trois belles chambres, bureau, salon de lecture, deux salles d'eaux, atelier, double garage, pièce pour outillage et une dépendance pouvant être transformée en studio ou T2 indépendant. Une très belle piscine orientée plein sud accompagnée de sa cuisine d'été construite dans les règles de l'artfaisant apparaître une belle charpente à l'ancienne, complètent ce bien à merveille. Chauffage gaz + climatisation réversible. Parfait état, très lumineuse. CHARME ET ELEGANCE SONT AU RENDEZ-VOUS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Mohamed HALLALI - SAFTI

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Mohamed HALLALI - SAFTI 27/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

590 000 € 1 903 €/m²
Divers • 310 m² • 2 pièces

La Teste-de-Buch (33260)

Parfaitement situé à l'entrée d'Arcachon, avec une visibilité exceptionnelle et à un accès direct au nouveau port, venez apprécier ce grand Hangar de 310 m² dont 50 m² de mezzanine. Dédié uniquement à une activité nautique, ce local vous offre des possibilités de développement d'activité sur une zone à forte affluence. Le bien dispose de 4 places de parkings. Il est sur le domaine maritime avec un accord prévu jusqu'en 2060. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 590 000 € HT + 118 000 € TVA, soit 708 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 550 000 € HT + 110 000 € TVA, soit 660 000 € TTC Honoraires d'agence : 40 000 € HT + 8 000 € TVA, soit 48 000 € TTC (7.27 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed HALLALI, Tél. : 0619168862 , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 799 264 478 - SAFTI – HALLALI Mohamed, Conseiller indépendant

Coté Bassin

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Coté Bassin 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

863 000 € 6 164 €/m²
Divers • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres

La Teste-de-Buch (33260)

La Teste, à 2 mns du centre de La Hume, dans un cadre préservé et verdoyant villa d'architecte avec beaucoup de cachet, grand salon traversant nord / sud très lumineux avec cheminée, cuisine séparée, 3 chambres dont 1 suite parentale avec sdb. A l'étage un espace de 50 m2 pour créer suivant vos envies une salle de jeux / cinéma, chambres supp. Solarium de 15 m2. Piscine chauffée 4 x 8 m. Garage. Puit foré. Terrain de 1218 m2. Accès à la forêt classée par un portillon. Il reste du droit à construire. Le paradis vous attend....ici

CPI Nouvelle Aquitaine

Annonce publiée le 07/12/2024

Proposée par CPI Nouvelle Aquitaine 07/12/2024

18 000 € 257 €/m²
Divers • 70 m²

La Teste-de-Buch (33260)

La Teste-de-Buch, Restauration rapide avec terrasse, env 70m² Situé sur la commune de la Teste-de-Buch, à proximité immédiate du centre commercial Cap Ocean, un fonds de commerce de restauration rapide à reprendre. Ce local d'environ 70m² se compose d'une salle avec bar, d'une cuisine avec extraction, d'un espace plonge et d'un wc pour la clientèle. En façade, environ 20m² de terrasse. Places de stationnement à proximité. Bail commercial courant jusqu'en 2030 autorisant l'activité de « restauration rapide sur place ou à emporter» avec un loyer mensuel révisé d'environ 1 215€ HT. Pour renseignements, merci de nous contacter.

Porcelli Stéphane - Dr House Immo

Annonce publiée le 13/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Porcelli Stéphane - Dr House Immo 13/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

499 000 € 1 615 €/m²
Divers • 309 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Situé à proximité d'un axe routier important desservant le bassin d'Arcachon, venez découvrir cet établissement de 300 m2 environ composé d'un bar, une salle avec mezzanine, cuisines, réserves, sanitaires, terrasse. Les capacités d'accueil sont de 110 couverts en intérieur et 100 couverts en extérieur. Des travaux d'embellissement ont été réalisés. Prévoir reprise de 3 personnels. Loyer mensuel 4300 E/HT, payable au trimestre. Bail commercial en cours jusqu'en 2032. Licence IV. Normes PMR. Conditions financières : prévoir 30 à 40% d'apport pour financement. Cet établissement vous intéresse ? Des questions ? Une visite ? Contactez-moi Ce bien vous est présenté par Stéphane Porcelli, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

NERTHUS IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par NERTHUS IMMOBILIER 04/12/2024 - mise à jour 18/12/2024

1 698 000 € 7 383 €/m²
Divers • 230 m² • 7 pièces • 5 chambres

La Teste-de-Buch (33260)

Elégance et raffinement reflètent cette magnifique villa construite sur deux niveaux offrant 230 m2 habitables ( 217 m2 loi Carrez) édifiée sur un beau terrain paysager de 1070 m2. Nichée dans un écrin de verdure, elle est située dans un sectur extrêmement résidentiel, au calme absolu et à l'abri des regards : Au rez de chaussée : Entrée, immense salon-séjour avec cheminée, cuisine entièrement équipée ouverte, trois chambres dont une suite parentale ( chambre et salle de bains complète), salle d'eau privative à une chambre, dressing. Garage attenant. A l'étage : Deux mezzanines dont une à usage actuellement d'atelier de peinture pour sa luminosité, deux chambres, salle de bains complète. Le salon et la cuisine communiquent par de larges baies vitrées sur une grande terrasse, avec barbecue, surplombant la piscine ( 10x5 m chauffée). L'orientation sud-ouest est idéale pour profiter pleinement de la luminosité à l'intérieur comme à l'extérieur. Le chauffage est produit par une chaudière gaz à condensation et climatisation réversible dans les chambres. CHARME, DISTINCTION ET PRESTATIONS HAUT DE GAMME SONT AU RENDEZ-VOUS !

Agence Insula Immobilier

(76 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 29/11/2024

Proposée par Agence Insula Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 29/11/2024

(76 avis)

3 640 000 € 13 946 €/m²
Divers • 261 m² • 7 pièces • 5 chambres

La Teste-de-Buch
Pyla Plage (33115)

Idéalement située à quelques minutes des plages de Pereire, du Moulleau et du Pyla et disposant d’un accès direct au golf international d’Arcachon cette magnifique villa sur 3 niveaux, bénéficie d’une très jolie vue imprenable à la fois sur la mer et sur le golf, sur une parcelle d'environ 1200 m2.D’une surface d'environ 260 m2 et disposant de grandes terrasses en bois exotique (300 m2), elle se compose d'une vaste pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, trois grandes chambres avec salle d'eau privée, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain. Coté ludique, une cuisine d'été conçue pour les épicuriens ; la salle de sport, le sauna, le spa d'extérieur ainsi que la grande piscine chauffée enthousiasmeront les plus sportifs. Coté pratique, un cellier, une buanderie, deux ascenseurs accessibles aux PMR, un double garage sont mis à disposition pour agrémenter le séjour. Un studio indépendant est prévu pour accueillir famille ou amis constituant un atout supplémentaire non négligeable. Vous êtes en recherche de calme, de confidentialité et de luxe ? La villa saura vous séduire par la qualité de ses prestations et des nombreux équipements dont elle dispose (domotique, chauffage, climatisation gainable etc..) ainsi que par son environnement. Diagnostics en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GOVINI Guy - ImoCONSEIL

Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par GOVINI Guy - ImoCONSEIL 21/02/2024 - mise à jour 27/11/2024

220 000 € 1 428 €/m²
Divers • 154,03 m²

La Teste-de-Buch (33260)

FOND DE COMMERCE _ BAR PMU FDJ Ce bar PMU situé à La Teste-de-Buch, est un endroit convivial où vous pourrez profiter d'une atmosphère agréable. Ce fond de commerce offre des bilans et un revenu confortable . Guy Govini - 06 03 88 96 24 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

L'Atelier immobilier

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par L'Atelier immobilier 22/10/2024 - mise à jour 17/12/2024

633 000 € 2 944 €/m²
Divers • 215 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Local industriel et commercial à vendre - La Teste de Buch. Situé au coeur de la zone industrielle de La Teste de Buch, ce local professionnel bénéficie d'un emplacement stratégique sur une parcelle d'environ 1 300 m² . Le local d'environ 160 m² en rez-de-chaussée offre de nombreuses possibilités d'aménagement notamment grâce à sa grande porte d'accès. Sa mezzanine de 55 m² récemment construite comprend 3 bureaux climatisés et un WC. Ce bien est en excellent état et dispose de nombreuses places de stationnement, facilitant l'accueil de votre équipe et de vos clients. Grâce à l'accès direct à la voie rapide sur l'axe Bordeaux/Arcachon, la logistique est simplifiée, un atout majeur pour optimiser vos opérations quotidiennes. Son grand terrain de plus de 1300 m2 offre également un potentiel de développement, puisque l'emprise au sol autorisée de 60 % permet un agrandissement d'environ 600 m2 ou le détachement d'un terrain d'environ 450 m2 sur l'arrière. Installez-vous en toute confiance dans cet espace pensé pour répondre aux exigences des professionnels les plus rigoureux. Contactez-nous pour une visite ! Bien non soumis au DPE. Informations légales : Consultez les risques naturels et technologiques sur www.georisques.gouv.fr. L'Equipe L'Atelier immobilier, votre partenaire de confiance sur le Bassin d'Arcachon (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

PHOENIX REVOLUTION

Annonce publiée le 10/08/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par PHOENIX REVOLUTION 10/08/2024 - mise à jour 18/12/2024

220 000 € 917 €/m²
Divers • 240 m²

La Teste-de-Buch (33260)

Fonds de commerce d'exception à La Teste-de-Buch Imaginez-vous propriétaire d'un fonds de commerce unique et charmant, licence 4, au coeur de La Teste-de-Buch. Emplacement idéal : transports, alimentation à 5 min, écoles à 10 min. 9 restaurants et un parc à proximité. 7 médecins généralistes et hôpital accessibles. Éligible fibre. Contactez-nous pour une visite.

Normandin Didier - DR HOUSE IMMO

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Normandin Didier - DR HOUSE IMMO 03/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

154 000 € 4 053 €/m²
Divers • 38 m² • 4 pièces • 2 chambres

La Teste-de-Buch (33260)

**À vendre : Charmant Chalet de 9 couchages dans un parc de loisirs !** Découvrez ce magnifique chalet situé au cœur d'un parc de loisirs, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Avec une capacité d'accueil de 9 personnes, ce bien est parfait pour les investisseurs ou comme maison secondaire. **Caractéristiques du bien :** - Superficie de la parcelle : 200 m² - 2 chambres confortables - Annexe spacieuse pour un espace de vie supplémentaire - Accès à de nombreuses commodités sur le site : piscine, city stade, parc de jeux, mini-golf et épicerie... Profitez d'un cadre idyllique avec sa vue sur la forêt pour vos vacances ou pour rentabiliser votre investissement. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien vous est présenté par Didier Normandin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Porcelli Stéphane - Dr House Immo

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Porcelli Stéphane - Dr House Immo 17/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

60 000 € 2 222 €/m²
Divers • 27 m²

La Teste-de-Buch (33260)

LA TESTE DE BUCH - Situé à proximité de zones commerciale et résidentiel, venez découvrir cet établissement de 27 m2 environ comprenant un espace accueil clientèle, un espace préparation-cuissson, une arrière cuisine, des sanitaires. Cet établissement dispose d'un bonne visibilité sur un très axe passant. La clientèle est locale, touristique et professionnelle. Possibilité de déguster les produits en intérieur ou en extérieur. Possibilité de livraison sur secteur grâce à 2 véhicules (1 voiture et 1 scooter) compris dans la cession. Matériels récents (>5 ans). Magasin climatisé. Normes accès PMR. Bail commercial terminant octobre 2026. Possibilité de bail neuf et de déspécialisation de l'activité avec accord du bailleur. Pas de personnel à reprendre. Opportunité rare sur ce secteur. Idéal pour développer son activité. Besoin de plus de renseignements ? Contactez-moi et ensemble nous concrétiserons votre projet. Ce bien vous est présenté par Stéphane Porcelli, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Ruedelapaix.immo

(16 avis)

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Ruedelapaix.immo 11/09/2024 - mise à jour 27/11/2024

(16 avis)

50 901 € 2 393 €/m²
Divers • 21,27 m² • 1 pièce • 1 chambre

La Teste-de-Buch (33260)

Spécial investisseurs, ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire. Bien loué dans le cadre d'un bail commercial. Un studio meublé comprenant une entrée-kitchenette avec placard, une chambre avec placard, une salle de bains avec WC, un balcon de 6,8 m2 et une place de parking extérieure Gestionnaire: All Suite Rentabilité: 5,40% Loyer annuel HT: 2 723 € Taxe foncière: 468€ Charges de copropriété: 105€ La commune de la-Teste-de-Buch est située au sud du bassin d'Arcachon au cœur des Landes de Gascogne, à 65 km de Bordeaux et proche de la dune du Pilat. La résidence hôtelière 3* Appart Hôtel La Teste bénéficie d'un emplacement exceptionnel au bord d'un étang. 211 appartements confortables, meublés et équipés sont répartis sur 3 bâtiments de 3 étages. Ces bâtiments sont implantés autour de la piscine et donnent directement sur le lac. Un centre commercial à 500 m, un emplacement calme, des paysages remarquables, des appartements spacieux font de cette résidence un lieu recherché des familles qui souhaitent passer des vacances vivifiantes et reposantes et également d'une clientèle d'affaires. Résidence soumise au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Nombre de lots : 421 répartis en 211 appartements et 210 parkings. Un studio meublé comprenant une entrée-kitchenette avec placard, une chambre avec placard, une salle de bains avec WC, un balcon et une place de parking Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES

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