Vente divers 225 000 €

140 m²

Troyes (10000)

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1 607 €/m²

SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES

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Description

A SAISIR ce fonds de commerce Tabac, Presse, FDJ, situé en centre ville historique, pourvu de nombreux parking y compris des arrêts minutes devant l'établissement. Local commercial de 52 m2 + 100m2 réserve et stockage.
Chiffres D'affaires HT 2022 Taxable:
Total CA: 23 449
Les Commissions principales sont les suivantes:
Tabac: 60 000 €
Presse: 7 616 €
Grattage: 18 217 €
Tirage: 9 910 €
Total des Commissions: 100 595
Bail commercial 3-6-9 avec une fin de bail en Juin 2027
Loyer: 878 € HT par mois.
Taxe Foncière: 3000 €
OUVERT du Lundi au Samedi de 7h à 19h
3 Semaines de Congés par an + Jours Fériés
Prix du bien : 225 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.

Publiée le 06/10/2023 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : VF085-COMPANY36141GXA - Réf Superimmo : ANVXTJZZB

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Caractérisques

Prix de vente : 225 000 €	Prix au m² : 1 607 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36141gxa/364/eNsHJ/bareme_honoraires_1.pdf

140 m²	Travaux à prevoir

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Historique des prix

17 octobre 2024

Baisse de 4,3%

225 000 €

17 janvier 2024

235 000 €

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Siren : 834827040 - N° de carte professionnelle : CPI1001202300000006