Vente divers 245 000 €

147,51 m²

4 pièces 4 p

Pont-Saint-Esprit (30130)

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1 661 €/m²
Cuisine de 15 m²

EP PATRIMOINE

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Description

Murs et Fond de Commerce Boucherie
REF: SV47 Nous vous proposons à la vente un local commercial parfaitement équipé et idéalement situé dans le Gard limite Ardèche dans un lieu touristique et charmant, cette boucherie et son service traiteur, très apprécié, est parfait pour diversifier vos sources de revenus.
Profitez également d'une clientèle habituée, attachée à la qualité des produits proposés.
Le local comprend 3 chambres froides, une cuisine et une réserve.
En plus du fond de commerce, il vous est possible d'acquérir les murs, vous offrant ainsi une sécurité d'exploitation et un investissement mobilier pérenne.
Le plus: A l'étage se trouve un duplex avec deux chambres et une terrasse de 16 m2 qui sera entièrement rénové, offrant ainsi une possibilité de résider sur place.
Pour toute information complémentaire et pour organiser une visite n'hésitez pas à me contacter.
Mr Peyremorte Emmanuel EP Patrimoine
☎ 06 47 00 89 42

Publiée le 03/07/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 85058490 - Réf Superimmo : ANVXW7VP7

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Caractérisques

Prix de vente : 245 000 €	Prix au m² : 1 661 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22381/fees_document.pdf?1710253310

147,51 m² - 4 pièces	Année de construction : 1949
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
Cuisine de 15 m²

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

671 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 03/02/2020.

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Siren : 888834090 - N° de carte professionnelle : CPI 30022023000000022