Achat - bien divers - Pont-Saint-Esprit (30130)

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12 annonces
Laure CENNINI - SAFTI
Annonce publiée le 31/01/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Laure CENNINI - SAFTI 31/01/2024 - mise à jour 20/11/2024
6
Divers, 1 050 m²

1 250 000 € 1 190 €/m²
Divers • 1 050 m² • 35 pièces

Pont-Saint-Esprit (30130)

30130 PONT SAINT ESPRIT, L'HOTEL 2 ETOILES LE MAS DE l' OLIVIER SITUE AU CENTRE DE LA VILLE EST UNIQUE ET SANS CONCURRENCE. SAFTI PRESTIGE VOUS PRESENTE CETTE SCI PROPRIETAIRE DE 100% DES PARTS EN VENTE POUR CAUSE DE RETRAITE. IL EST CONSTITUE DE 28 CHAMBRES ,D'UNE GRANDE SALLE DE RESTAURANT, COMPRENANT ENVIRON 50 COUVERTS, D'UNE GRANDE TERRASSE EXTERIEURE , D'UNE CUISINE PROFESSIONNELLE AUX NORMES, D'UN ACCEUIL BUREAU , D'UN APPARTEMENT DE FONCTION D'ENVIRON 100 M², D'UN PARKING EN SOUS SOL, D'UN PARKING EXTERIEUR , D'UNE PISCINE , L'ENSEMBLE EDIFIE SUR UNE PARCELLE DE 6500 M² DONT UNE PARTIE EST CONSTRUCTIBLE. L'HOTEL RESTAURANT BENEFICIE DE L'ENSEIGNE LOGIS DE FRANCE ET SE TROUVE DONC PARFAITEMENT REFERENCE. LE CA MOYEN DES 3 DERNIERES ANNEES EST DE 450000 EUROS , LA MARGE CONFORTABLE PEUT ENCORE ETRE LARGEMENT AMELIOREE, LE PRIX DE PRESENTATION COMPREND L'ENSEMBLE IMMOBILIER DE 1000 M² CONSTRUIT ET L'EXPLOITATION. LA TOTALITE PEUT ETRE ACQUISE POUR LE PRIX DE 750000 EUROS MAIS AVEC LA CONTINUITE DU CREDIT EN COURS SUR LA SCI QUI BENEFICIE D'UN TAUX INFERIEUR A 1% POUR LES 6 DERNIERES ANNEES . SI VOUS AVEZ UN INTERET POUR CE BIEN PROFESSIONNEL NOUS POURRONS VOUS PRESENTER L'ETUDE FINANCIERE COMPLETE QUI VOUS PERMETTRA DE FAIRE VOTRE BUDGET PREVISIONNEL D'EXPLOITATION. SPECIALISTE DES BIENS PROFESSIONNELS JE RESTE A VOTRE DISPOSITION POUR UNE REUNION DE TRAVAIL CONSACRE A L'ETUDE DE CE BIEN. POINTS FORTS: SITUATION DE MONOPLE SUR LA VILLE , POSSIBILITE D'AGRANDISSEMENT , PEU DE PERSONNEL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 1 250 000 € HT + 12 500 € TVA, soit 1 262 500 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 1 187 500 € HT + 0 € TVA, soit 1 187 500 € TTC Honoraires d'agence : 62 500 € HT + 12 500 € TVA, soit 75 000 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure CENNINI, Tél. : 0780352587, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 853 402 030 - SAFTI – CENNINI Laure, Conseiller indépendant

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Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 08/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
9
Divers, 1 275 m²

393 000 € 308 €/m²
Divers • 1 275 m² • 1 pièce

Pont-Saint-Esprit (30130)

Fiche Id-SUP164453 : Idéalement situé à mi-chemin entre le site du Tricastin et Marcoule, ce bâtiment des années 70, édifié sur un terrain de 2980m², offre de nombreuses possibilités. Divisé en six sections distinctes, il peut être utilisé pour des activités de stockage ou artisanales. La toiture, équipée de panneaux photovoltaïques loués, génère un revenu annuel d'environ 3 000 €. À l'étage, un appartement de fonction de 70m², en très bon état et bien isolé, a été aménagé, offrant un espace de vie confortable. L'ensemble de la propriété peut ainsi générer un revenu locatif intéressant, grâce à la diversité de ses usages possibles. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investissement, combinant rentabilité et multifonctionnalité, dans un emplacement stratégique. - Mentions légales : Proposé à la vente à 393000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 193 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 810 et 1150 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

JURISTIMMO - Expertimo
Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par JURISTIMMO - Expertimo 15/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
12
Divers, 210 m²

185 000 € 881 €/m²
Divers • 210 m² • 8 pièces • 6 chambres

Pont-Saint-Esprit (30130)

Coup de coeur assuré! Votre agence Juristimmo vous propose ce superbe duplex de 210m2, niché au sein d'un immeuble au charme authentique en plein coeur de Pont-St-Esprit. Cet appartement spacieux offre de magnifiques volumes et un agencement idéal. Il se compose: - d'une vaste pièce à vivre baignée de lumière - d'un grand salon - d'une cuisine séparée, aménagée et équipée - de 6 chambres spacieuses - d'une salle de bain et d'une salle d'eau - d'un atelier, parfait pour les amateurs d'art ou de bricolage. Vous profiterez également d'une terrasse de 25m2, véritable havre de paix en plein centre-ville, idéale pour vos moments de détente en extérieur. Coté prestations: climatisation réversible, chauffage au gaz de ville, menuiseries double vitrage bois et PVC, tout à l'égout, fibre. Le calme, le charme exceptionnel et les prestations uniques de ce duplex en font un bien rare, offrant une qualité de vie incomparable à deux pas de toutes les commodités. Un bien à découvrir rapidement! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 06 33 38 41 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par LALLEMENT MONICA - - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de AVIGNON

Cedric FERNANDEZ - LYSI Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Cedric FERNANDEZ - LYSI Immobilier 22/11/2024

274 300 € 871 €/m²
Divers • 315 m²

Pont-Saint-Esprit (30130)

Agence LYSI IMMOBILIER vous propose un immeuble à usage de commerce et d’habitation, dans lequel est exploité un fonds de commerce inclus dans la cession. L'immeuble est idéalement situé en plein centre-ville, avec un parking à proximité immédiate. D'une superficie totale d'environ 315 m2 répartie sur trois étages et un sous-sol, cette propriété offre un fort potentiel commercial. Au rez-de-chaussée, un bar-restaurant PMU en activité, sur 133 m2, comprend une salle de 40 à 50 places assises, un grand comptoir de bar, une cuisine et un garde-manger. Une terrasse de 90 m2, autorisée par la mairie, peut accueillir 80 places supplémentaires. Le premier étage, sur 85 m2, comprend trois salles pour les clients du restaurant ainsi que deux salles d'eau WC. Il est possible d'agrandir cet espace pour augmenter la capacité d'accueil et organiser des événements. Au deuxième étage, un appartement de type 2, facilement convertible en type 3, offre des possibilités d'optimisation. Ce bâtiment offre des perspectives variées et attractives : avec deux entrées indépendantes, le futur propriétaire peut choisir de séparer complètement l’espace restaurant des étages supérieurs et de les aménager en appartements à louer, en location saisonnière ou longue durée, ou encore en chambres pour un mini-hôtel avec restaurant. Le fonds de commerce comprend : l'enseigne, le nom commercial, la clientèle et l’achalandage y attachés, la licence de débit de boissons de quatrième catégorie, ainsi que le mobilier et le matériel nécessaires à son exploitation, incluant le service PMU, deux borne PMU de prise des paris et deux écran d’information. La présente cession inclut à la fois l’immeuble (murs) et le fonds de commerce de bar situé au rez-de-chaussée. La vente porte sur l’intégralité de l’ensemble immobilier et du fonds de commerce. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

EP PATRIMOINE
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par EP PATRIMOINE 03/07/2024 - mise à jour 23/10/2024
11
Divers, 147,51 m²

245 000 € 1 661 €/m²
Divers • 147,51 m² • 4 pièces

Pont-Saint-Esprit (30130)

Murs et Fond de Commerce Boucherie REF: SV47 Nous vous proposons à la vente un local commercial parfaitement équipé et idéalement situé dans le Gard limite Ardèche dans un lieu touristique et charmant, cette boucherie et son service traiteur, très apprécié, est parfait pour diversifier vos sources de revenus. Profitez également d'une clientèle habituée, attachée à la qualité des produits proposés. Le local comprend 3 chambres froides, une cuisine et une réserve. En plus du fond de commerce, il vous est possible d'acquérir les murs, vous offrant ainsi une sécurité d'exploitation et un investissement mobilier pérenne. Le plus: A l'étage se trouve un duplex avec deux chambres et une terrasse de 16 m2 qui sera entièrement rénové, offrant ainsi une possibilité de résider sur place. Pour toute information complémentaire et pour organiser une visite n'hésitez pas à me contacter. Mr Peyremorte Emmanuel EP Patrimoine ☎ 06 47 00 89 42

Kathleen Stevens - iad
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par Kathleen Stevens - iad 25/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
18
Divers, 160 m²

180 000 € 1 125 €/m²
Divers • 160 m²

Pont-Saint-Esprit (30130)

iad France - Kathleen Stevens (06 46 13 24 74) vous propose : Bar Brasserie Restaurant - Emplacement Premium aux Portes de l'Ardèche. Opportunité rare pour ce Bar Brasserie Restaurant situé dans une ville dynamique de plus de 10 000 habitants, aux portes de l'Ardèche. Cet établissement bénéficie d'un emplacement premium avec une excellente visibilité et un accès facile grâce à de nombreuses places de parking à proximité immédiate. Caractéristiques de l'établissement : Capacité d'accueil importante : Une salle spacieuse pouvant accueillir jusqu'à 80 couverts, complétée par une terrasse extérieure offrant plus de 60 places assises. Cuisine professionnelle équipée : Matériel de qualité prêt à l'emploi, permettant une exploitation immédiate et optimisée de l'activité. Clientèle fidèle et diversifiée : Une base solide de clients locaux réguliers, renforcée par un fort potentiel touristique durant les saisons estivales. Points forts : Emplacement stratégique : Situé dans une zone attractive aux Portes de l'Ardèche, avec un fort passage et une visibilité accrue. Parking à proximité : De nombreuses places de stationnement facilitent l'accès pour la clientèle. Potentiel de croissance : Outre la clientèle locale, l'établissement peut capter un flux touristique important, offrant des perspectives de développement intéressantes. Informations supplémentaires et dossier complet disponibles sur demande. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un établissement de qualité dans une région en pleine expansion. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Kathleen Stevens (ID 73067), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUBENAS sous le numéro 920563384 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Anaïs GURY - LMD Immobilier
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Anaïs GURY - LMD Immobilier 06/09/2024 - mise à jour 14/11/2024
6
Divers, 164 m²

254 400 € 1 551 €/m²
Divers • 164 m² • 6 pièces

Pont-Saint-Esprit (30130)

Boucherie-Charcuterie (Murs et fond) à vendre centre ville Pont Saint Esprit A vendre en centre ville de Pont Saint Esprit Une boucherie-charcuterie (murs et fond) avec un appartement de fonction, le tout pour une surface totale de 164 m². Au rez-de-chaussée le local commercial avec le magasin, 3 chambres froides, une cuisine et une réserve, le tout climatisé. Au 1er et 2e étage : un appartement de 54 m² avec 2 chambres et une terrasse de 16m² Bon CA, très bel emplacement Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter Mme Anais Gury au Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Anaïs GURY au +33648167908

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 12/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
4
Divers, 33 m²

44 900 € 1 361 €/m²
Divers • 33 m² • 2 pièces

Pont-Saint-Esprit (30130)

Fiche Id-SUP123853 : Idéalement situé en plein centre-ville de Pont Saint Esprit, local commercial de 33 m² avec vitrine extérieure donnant sur la rue. Vendu avec locataire en place, loyer de 413 € CC, soit une rentabilité locative brute de 11 % ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 44900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Clémentine MATHUREL (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Bagnols Sur Ceze - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Cedric FERNANDEZ - LYSI Immobilier
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Cedric FERNANDEZ - LYSI Immobilier 16/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
7
Divers, 36,75 m²

Prix en baisse 48 825 € 1 329 €/m²
Divers • 36,75 m²

Pont-Saint-Esprit (30130)

L'agence LYSI IMMOBILIER vous propose à la vente un fonds de commerce de Pizzeria-Snack idéalement situé à Pont Saint Esprit. Nichée au cœur de cette ville touristique, sur la rue principale animée, cette pizzeria bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, avec un accès facile à un grand parking municipal, facilitant le stationnement de votre clientèle. Offrant une carte variée de 38 types de pizzas, ainsi que des paninis, hamburgers, tapas et diverses formules à déguster sur place ou à emporter, cet établissement saura séduire un large public. Le fonds de commerce comprend : le droit au bail, la clientèle, ainsi que le mobilier et le matériel nécessaires au bon fonctionnement de l’établissement. Situé dans un bâtiment à usage mixte (habitation et commercial), il se compose d’un local commercial au rez-de-chaussée, d’une cave avec réserve et WC au sous-sol, ainsi qu’une terrasse équipée de tables pour accueillir vos clients en extérieur. Cet établissement rentable représente une réelle opportunité de développement de votre chiffre d'affaires. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Etude RIVIER
Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 20/08/2024
Proposée par Etude RIVIER 06/07/2024 - mise à jour 20/08/2024
8
Divers, 91,4 m²

52 000 € 569 €/m²
Divers • 91,4 m² • 2 pièces

Pont-Saint-Esprit (30130)

Bien situés dans une commune entre les sites de TRICASTIN et MARCOULE, locaux professionnels ou commerciaux, avec bonne visibilité et en rez-de-chaussée, à vendre en surfaces modulables. A aménager en fonction de vos besoins pour bureaux, commerces ou tout type d'activité. Ils sont situés dans un immeuble récemment rénové, avec menuiseries neuves, indépendance en réseaux, fibre pré raccordée et possibilité de parking pour personnel ou clientèle : Exemple de surface/prix : LOT 1 - 104.7 M² - 59 000 € Réservé / LOT 2 - 151.6 m² - 85 000 € / LOT 3 - 91.4 M² - 52 000 €

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 09/08/2024 - mise à jour 21/11/2024
8
Divers, 77 m²

60 750 € 789 €/m²
Divers • 77 m² • 1 pièce

Pont-Saint-Esprit (30130)

Fiche Id-SUP152989 : A vendre FOND DE COMMERCE, salon de coiffure mixte situé en coeur de ville et au calme, proche de places de parking gratuites. Le salon d'une surface de 77 m2 est équipé de 2 bacs shampooing ergonomiques et massants, de 5 postes de coiffure, d'un laboratoire/buanderie ainsi qu'un WC avec lave-mains, le tout entièrement équipé de matériel professionnel. Il accueille sa clientèle régulière et fidèle depuis 2011. Situé au c?ur d'une zone à forte densité de population et une possibilité d'autres activités, au milieu des commerces, cet établissement en excellent état possède encore une marge de progression non négligeable. Libre de tout engagement fournisseur et franchise. Dossier complet à disposition pour structurer une future entreprise. - Mentions légales : Proposé à la vente à 60750 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Mikaël GUILLAUD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Bourg Saint Andeol - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

ERA Provence Immobilier
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 26/09/2024
Proposée par ERA Provence Immobilier 18/09/2024 - mise à jour 26/09/2024
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Divers, 97 m²

72 000 € 742 €/m²
Divers • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres

Pont-Saint-Esprit (30130)

Exclusivité à Pont Saint Esprit ! Maison de ville à réhabiliter, composée d'une pièce de vie, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une loggia, d'un grenier aménageable et d'une cour. Idéal investisseur ! Votre agence ERA Immobilier à Bollène est à votre disposition pour plus d'informations au 04.90.64.02.90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr