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Vente divers 750 000 €
149 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Toulouse (31000)
149 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Toulouse (31000)
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- 5 034 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À VENDRE : Bureaux pour professions libérales ou espace de coworking de 160 m² entièrement rénovés en plein cœur des Carmes !
En EXCLUSIVITÉ, découvrez ces superbes bureaux situés en plein cœur du quartier prisé des Carmes à Toulouse.
Situés au premier et dernier étage d'une petite copropriété au charme typiquement toulousain, ces bureaux bénéficient d'un calme absolu grâce à leur accès par une cour intérieure.
Avec une surface de 160 m² (149 m² loi Carrez), ces bureaux ont été entièrement rénovés avec des matériaux haut de gamme. L'alliance subtile de l'ancien et du moderne crée un cadre de travail élégant et inspirant, idéal pour des professions libérales ou pour un espace de coworking.
À l'entrée, un espace de réception avec un dressing aménagé fermé offre une première impression soignée et professionnelle. Un espace de travail lumineux de 52 m², qui s'ouvre sur la cour sans vis-à-vis, est attenant à une cuisine totalement aménagée et équipée, parfaite pour les pauses ou l'organisation d'événements internes. À ce niveau, vous trouverez également un espace supplémentaire pouvant servir de bureau individuel (8,95 m²), ainsi que des toilettes séparées avec lave-mains.
Un escalier en acier sur mesure mène à l'étage supérieur, composé de deux espaces distincts :
Deux bureaux privés avec une salle d'eau aménagée et toilettes.
Un grand bureau de 17,5 m² avec dressing intégré et accès à une très belle salle de bain complète (douche, baignoire, toilettes) avec puits de lumière naturelle.
Atouts supplémentaires :
Parquet en bois massif
Climatisation
Double vitrage avec huisseries en bois
Isolation phonique et thermique (DPE classé B)
Ces bureaux exceptionnels, situés dans l'un des plus beaux quartiers de Toulouse, vous séduiront par leur emplacement de choix, leur calme et leurs prestations haut de gamme. Parfait pour accueillir des professionnels souhaitant travailler dans un cadre raffiné et atypique ou pour créer un espace de coworking unique et convivial.
Contactez-nous dès maintenant pour visiter ces bureaux de caractère et imaginer votre futur espace de travail à Toulouse !
| SARL au capital de 1 000 € | RCS Toulouse 893 458 547| Code NAF : 6831Z
Siège social : 25 rue des Crouzettes 31120 PORTET SUR GARONNE – France
Carte professionnelle « Transaction sur immeuble et fonds de commerce » N° CPI 000 030 délivrée par la CCI de Toulouse (Haute-Garonne).
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950€ et 1320€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Publiée le 10/10/2024 -
maj le 24/11/2024 -
Réf. agence : 83175494 - Réf Superimmo : ANVXWW2QY
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| Prix de vente : 750 000 € | Prix au m² : 5 034 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 149 m² (carrez : 149) - 5 pièces - 3 chambres | Année de rénovation : 2022 |
| Assainissement : tout à l'égout | Fenêtres double vitrage |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
950 € / an
Maximum :
1 320 € / an
Diagnostics réalisés le 14/09/2023.
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Siren : 893 458 5 - N° de carte professionnelle : 31012021000000030
06 13 61 82 00
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