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Vente divers 418 000 €
150 m²
Bordeaux (33000)
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- 2 787 €/m²
Description
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Bordeaux intra-muros. Sogimo cède fonds de commerce de notoriété de bar / tabac / brasserie / Loto Pmu. Située dans un quartier bourgeois, cette affaire qui existe depuis plus de 30 ans est enfin à vendre ! Elle se compose d'une salle de bar avec comptoir, plus un comptoir pour le PMU et les ventes de la Française des Jeux. Elle dispose d'une petite cuisine bien équipée et de la réserve obligatoire pour le tabac, ainsi qu'à l'étage une autre réserve à usage de bureau. Les toilettes sont accessibles directement par la salle de bar. Cette affaire emploie ses deux associés avec une rémunération confortable de 2000 euros chacun. Le chiffre d'affaire moyen des trois derniers exercices a été de 261500 euros HT en incluant le confinement du au Covid19, sans cela la moyenne serait de l'ordre de 310000 euros dont 96000 euros de commission totale (jeux+PMU+lotterie), 108000 euros de CA brasserie et 52000 euros de CA bar. Et ce pour 250 jours d'ouverture annuels, ce qui permettra au futur propriétaire de cette affaire de la développer sur les 115 jours restant pour compléter l'année. Bien entendu ce qui confère à cette affaire son emplacement numéro 1 est que son loyer ne dépasse pas les 1300 euros mensuels. Aujourd'hui nous vous proposons d'acquérir ce fonds de commerce au prix de 418000 euros frais d'agence inclus, qui nécessitera une expérience certaine dans le domaine du bar et de la restauration et qui plus est en bonus dans la manipulation des machines PMU et FDJ. Si vous le souhaitez il y a une possibilité d'acquérir la société propriétaire du fonds de commerce à moindre coût car les deux associés disposent d'un compte courant important de plus de 260000 euros, qui seront à déduire avec les dettes du prix d'achat de cette affaire, car récupérables dans le temps sous forme de rémunération exonérée de toute charge sociale et impôt sur le revenu, ce qui n'est pas négligeable. Vous pouvez consulter toutes nos affaires, en cliquant sur le lien indiqué en haut à droite de la page « voir les autres annonces ». Ainsi vous pourrez trier par prix et choisir l'affaire qui vous conviendra. N'hésitez pas à contacter le commercial chargé de cette affaire pour tout renseignement ou pour visiter ce bien au : 06 07 67 69 60 ou contacter notre agence au : 05 56 28 20 76. Vous pouvez également, nous demander par e-mail, le dossier complet de cette affaire avec photos et adresse du biens la référence de l'affaire qui vous intéresse.
Publiée le 16/09/2022 -
maj le 21/03/2024 -
Réf. agence : COP-SER-3390-1-S - Réf Superimmo : ANVXPNXMD
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Prix de vente : 418 000 €  | Prix au m² : 2 787 € / m² |
Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/103130.pdf
| 150 m² |
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