Vente divers 390 000 €

152 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Laroque-des-Albères (66740)

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2 566 €/m²
1 Garage

TERRA ALBERA

04 68 85 20 99 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Gros potentiel pour cette villa de construction traditionnelle au calme avec une belle vue sur les Albères.
Elle dispose de volumes généreux avec un taux d'ensoleillement important, elle dispose d'un grand salon séjour avec cheminée et mezzanine vue sur les Albères, une cuisine séparée équipée, deux chambres avec une salle de bain et un WC indépendants.
En rez de jardin, deux grandes chambres donnant sur terrasse privative vue sur la nature et une salle de bain supplémentaire. Au niveau extérieur, beau jardin paysagé et piscinable. Idéal pied à terre aux pieds des Albères.
Venez visiter sans tarder, Visite virtuelle 360o HD sur demande.
Prix honoraires inclus 390 000 euros - Honoraires : 18 500 euros TTC - Prix hors honoraires d'agence : 371 500 euros. Les frais d'agence seront intégralement à la charge acquéreur.
Personne à contacter : Vincent COSTA, Directeur d'agence TERRA ALBERA - 06 78 54 85 71 - es informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : V1546 - Réf Superimmo : ANVXX93AH

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Caractérisques

Prix de vente : 390 000 €	Prix au m² : 2 566 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.terra-albera.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement	152 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 585 m²
Orientation : Sud	1 Garage
Année de construction : 1990	Séjour de 35 m²
2 salles de bain	1 wc
Jardin (200 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

132 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 190 € / an

Maximum : 1 610 € / an

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TERRA ALBERA

Siren : 809108137 - N° de carte professionnelle : CPI 6601 2018 000 029 195