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Vente divers 550 000 €

154 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Nîmes (30900)

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3 571 €/m²
1 Garage

Corinne Ponce Immobilier

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Description

En colline proche centre-ville de Nîmes, découvrez cette charmante maison type 6 de 154 m2 habitable dans un superbe environnement de garrigue au calme et sans vis à vis, sur une belle parcelle de terrain arboré d’environ 3 000 m2 avec piscine garage et ateliers. La villa rénovée en 2020 dispose d’un agréable séjour salle à manger, une grande cuisine séparée toute équipée, une buanderie et de nombreux rangements. La partie nuit se compose de deux chambres, une salle de bain, un belle suite parentale avec sa salle d’eau et son dressing, la suite donne accès sur jolie terrasse. A l’étage vous retrouverez un bureau et une grande chambre avec rangement avec possibilité de crée une salle d’eau. De cette dernière chambre profitez d’une terrasse avec une superbe vue sur la nature. On adore ! Côté extérieur, vous apprécierez le jardin arboré, ses terrasses, sa piscine à côté d’une capitelle, un bassin à poisson au pied d’une belle mosaïque, un atelier d’artiste de 27 m2 et des abris jardin. Une villa en pleine nature à proximité du centre-ville, écoles et commerces.

Publiée le 10/12/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : VM4599 - Réf Superimmo : ANVXXG04V

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Caractérisques

Prix de vente : 550 000 €	Prix au m² : 3 571 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : corinneponce-immobilier.com

154 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 000 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 86
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

125 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 06/06/2023.

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