Vente divers 610 000 €

156 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Mauguio (34130)

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3 910 €/m²
Exclusivité

NEGOCE HABITAT

217 avis

06 76 00 98 29 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située dans le charmant village de CANDILLARGUES , l'agence NEGOCE HABITAT a le plaisir de vous présenter cette très jolie maison T5 plain-pied de 156 m2 dont une véranda de 26 m2 sur un terrain de 1000 m2 avec piscine . Cette maison construite en 2020, propose une agréable pièce de vie de plus de 50 m2 avec une cuisine us toute équipée. Cet ensemble ouvre sur une grande véranda lumineuse.
Coté nuit vous disposerez de 4 chambres dont une suite parentale de 26.5 m2 avec salle d'eau et dressing.
Coté extérieur vous profiterez d'un jardin clôturé et aménagé avec piscine et plage en bois, d'une terrasse carrelée et couverte, d’un coin potager et d'un atelier de plus de 20 m2.
Cette maison se situe en bout d'impasse au calme, sans vis à vis, elle dispose de tous les éléments de confort : la climatisation gainable air zone, le double vitrage, volets roulants électriques, l'arrosage automatique , visiophone, adoucisseur .
Cette maison a tous les atouts pour vous séduire !!
Réf : RC3625 -TARIF : 610 000 € contacter REMY au 06 76 00 98 29 ou 04 99 77 11 25 . Les honoraires sont à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : RC3625 - Réf Superimmo : ANVXX9CYJ

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Caractérisques

Prix de vente : 610 000 €	Prix au m² : 3 910 € / m²

Honoraires partagés - Part acquéreur : 4,84% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://negocehabitat.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

156 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m²	Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 2020	Séjour de 50 m²
1 salle de bain

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

37,7 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 16/03/2021.

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Siren : 502054802 - N° de carte professionnelle : CPI34022017000017628

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