Vente divers 338 000 €

157 m²

Agde (34300) - Le Cap d'Agde

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Description

MURS COMMERCIAUX CAP D'AGDE A SAISIR !!!!
MURS COMMERCIAUX CAP D'AGDE
Vous propose :
Un mur commercial d'une superficie d' environ 120 M² sans concurrence, offrant ainsi un avantage concurrentiel significatif. idéalement situé à l'île des loisirs au Cap d'Agde
Il offre une excellente opportunité d'investissement dans une destination touristique prisée.
Une zone très fréquentée par les touristes et les résidents locaux.
Local spacieux avec une surface pouvant être adaptée selon les besoins du projet commercial.
Une visibilité optimale aux passants et visiteurs.
Bail de location jusqu'au 01/2027 pour un loyer de 20000€ annuel.
Fond de commerce bien établi.
Les avantages :
Destination touristique populaire attirant un grand nombre de visiteurs nationaux et internationaux chaque année.
Large éventail d'activité de loisirs, notamment parc d'attraction, des bars, jeux aquatique pour enfant, discothèque.
A proximité de belles plages .
Charges d'honoraires acquéreur.
Rare sur le marché, pour des renseignements supplémentaires ou organiser une visite, veuillez me contacter. 320,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.63%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 04/09/2023 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 83254337 - Réf Superimmo : ANVXT9LSN

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Caractérisques

Prix de vente : 338 000 €	Prix au m² : 2 153 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 481 € / an

18 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

157 m²	Vue dégagée
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage

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