Vente divers 470 000 €

159 m²

Bordeaux (33000)

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2 956 €/m²

Anaïs SAQUET - 3G Immo

17 avis

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Description

EN EXCLUSIVITÉ AV MURS COMMERCIAUX - BORDEAUX, PROCHE BARRIÈRE DE PESSAC ET MÉDOQUINE Sur un axe très passant, en angle de rue et offrant une excellente visibilité, ce local commercial est idéal pour une activité de restauration ou tout autre utilisation. Restaurant de 125 m² composé de : Une salle de restauration avec salle en rez-de-jardin Une grande cuisine équipée d'une extraction directe et d'un four avec une seconde extraction Une salle de plonge Sanitaires Des locaux sociaux incluant un logement de fonction de 45 m², parfait pour un exploitant ou un membre du personnel Grâce à ses installations et à sa renommée depuis plus de 30 ans, ce bien est prêt pour un usage en restauration, mais peut aussi convenir à une autre activité commerciale, selon vos besoins. Prix de vente : 470.000 € FAI Ce bien est une opportunité rare sur le secteur de Bordeaux, à visiter sans tarder. Honoraires de 4.44 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Ana?s SAQUET Inscrite au RSAC de BORDEAUX 900 181 298, Tel : 06 02 46 70 18, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 197768AS-1462413466

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 15/11/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 19776 - Réf Superimmo : ANVXX6KFW

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Caractérisques

Prix de vente : 470 000 €	Prix au m² : 2 956 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

159 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

216 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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