Vente divers 499 000 €

160 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Lablachère (07230)

Dans un cadre exceptionnel en pleine nature, cette belle batisse en pierres de 160 m2 avec ses annexes 150 m2 - 3,.623 Hectares
1 cuisine meublée, équipée - 1 salle à manger 34 m2 env. avec accès à la terrasse - vue imprenable - et un salon séparé 20.30 m2 - ces 2 pièces possèdent de belles cheminée dont une à foyer ouvert -
1 salle de bains de 6 m2 env. 2 chambres - 1 bureau ou dressing -
au 1er étag. sous les combles : 3 pièces de moins de 10 m2 -
1 appartement indépendant avec sa terrasse à rénover avec de belles pièces voutées en pierres
des caves - des terrasses -
piscine rénovée -
bâtiment annexe indépendant 123.90 m2- et plus bas sur le terrain un autre bâtiment de 65 m2 -
ceux ci pouvant servir de gîtes ou autres dans un endroit magnifique de forêt
1 GARAGE 96 m2 env.
micro station neuve - Electricité aux normes - la chaudière est neuve
Lablachère est une terre de contrastes et offre deux mondes géologiques distincts qui feront le bonheur des randonneurs :
LABLACHERE situé à 3 kms de JOYEUSE et à 12 kms des VANS -
Coup de coeur assuré !!!
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements
CIF AUBENAS - Marie-José ALBANESE - 06 40 73 92 63 - EI Agent commercial RSAC No 335 123 105 - Ville du greffe : AUBENAS
Mandat 18317
Cette annonce vous est proposée par Marie-José ALBANESE - EI - NoRSAC: 335 123 105, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 499 000 €

Prix au m² : 3 119 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	253,72 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/02/2013.

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COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - AGENCE D'AUBENAS

Siren : 534 539 4 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2016 000 014 347

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