Ventes immobilières à Lablachère (07230)

Agences Estival & Sautel

(292 avis)

Annonce publiée le 22/05/2025

Proposée par Agences Estival & Sautel 22/05/2025

(292 avis)

Nouveau 9

199 000 € 2 031 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 690 m²

Lablachère (07230)

Sud ARDECHE 07 - Maison à vendre Secteur LABLACHERE À vendre – Maison en pierre avec dépendance et terrain – Fort potentiel de 200 m² – Idéalement située à l'entrée du village de Lablachère, dans un environnement calme, cette maison en pierre indépendante avec dépendance et terrain attenant offre un beau potentiel d'aménagement d'environ 200 m². Description du bien : Rez-de-chaussée : deux grands espaces de 36 m² et 55 m², anciens ateliers de menuiserie, parfaits pour une activité professionnelle, un atelier, ou une rénovation en logement. Étage : un logement comprenant une cuisine ouverte sur salon, 3 chambres, salle d'eau et WC. L'ensemble est à restaurer entièrement, excepté la toiture, récemment refaite. Les atouts : Maison en pierre de caractère Toiture neuve Grand potentiel de transformation Activité professionnelle possible au rez-de-chaussée Terrain attenant Dépendance Raccordée au tout-à-l'égout Emplacement privilégié à l'entrée de Lablachère, proche des commerces et services Un bien rare pour un projet de vie, d'investissement locatif ou une activité artisanale. A voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : Référence agence : 0000 Afficher plus

ITC IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 28/04/2025

Proposée par ITC IMMOBILIER 09/04/2025 - mise à jour 28/04/2025

28

265 000 € 3 232 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 417 m²

Lablachère (07230)

Dans un joli hameau, à 10 minutes de toute commodités, cette maison en pierres, entièrement rénovée, profite d'une vue dégagée et vous offre deux logements indépendants. Le premier logement dispose d'un séjour avec cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Depuis le salon, une terrasse couverte donne accès par un escalier extérieur à un jardin privatif. Le second est quant à lui constitué d'un séjour avec cuisine, d'une chambre, d'un bureau, et d'une salle d'eau. Une terrasse et un jardin avec vue complètent cet ensemble A noter : Belles prestations intérieures, aucun travaux à prévoir, climatisation réversible. Parking extérieur 3 voitures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr Afficher plus

Agences Estival & Sautel

(11 avis)

Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 22/05/2025

Proposée par Agences Estival & Sautel 09/04/2025 - mise à jour 22/05/2025

(11 avis)

12

269 000 € 803 €/m²
Maison • 335 m² • 6 pièces • 4 chambres

Lablachère (07230)

Sud ARDECHE 07 - Maison à vendre Secteur LABLACHERE Maison de village à fort potentiel – Centre bourg En exclusivité chez ORPI Estival & Sautel, découvrez cette spacieuse maison de village située en plein cœur du bourg, offrant plus de 300 m² de surface aménageable. Un bien rare, idéal pour un projet d'habitation, une activité commerciale ou un investissement locatif. Le rez-de-chaussée comprend : Deux grands garages, parfaits pour du stationnement ou du stockage, Un local commercial avec vitrine, en emplacement central. À l'étage, l'habitation offre : Un salon lumineux avec vue et accès sur un jardin arboré, un véritable coin de verdure en centre-ville. L'ensemble nécessite d'importants travaux de rénovation, mais propose de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies ou vos projets. Les points forts : Emplacement central dans le bourg Grand potentiel habitable (+300 m²) Présence d'un jardin Garages + local commercial Idéal investisseur ou projet professionnel Une opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation ou les porteurs de projets ambitieux. ORPI Estival & Sautel – Les Vans et Joyeuse vous accompagne dans votre projet. A voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : Référence agence : 9823 Afficher plus

Marie Aude CHADUC - SAFTI

Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Marie Aude CHADUC - SAFTI 18/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

9

230 000 € 2 556 €/m²
Maison • 90 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 83 580 m²

Lablachère (07230)

Située à Lablachère, cette propriété offre un cadre paisible et authentique, typique de la région. Proche des commodités locales, elle séduit par sa tranquillité et sa vue imprenable sur la nature environnante, idéale pour les amoureux de la campagne. Le mazet de 90 m², niché sur un terrain de plus de 8 hectares présente un extérieur idyllique avec de vastes espaces permettant de profiter pleinement du cadre naturel. Il faudra prévoir des travaux en sa totalité tels que l'assainissement, l'eau et l'électricité, isolation...ainsi que le changement de destination de celui-ci. Bien devenu rare de par son emplacement car il offre la tranquillité, la beauté des lieux et du mazet en restant seulement à 10 minutes de tous commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie Aude CHADUC, Tél. : 06 58 43 56 64, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 798 116 703 - SAFTI – CHADUC Marie Aude, Conseiller indépendant Afficher plus

Emmanuelle FAGES-SANS - LMD Immobilier

Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 29/04/2025

Proposée par Emmanuelle FAGES-SANS - LMD Immobilier 14/10/2024 - mise à jour 29/04/2025

18

270 000 € 1 607 €/m²
Maison • 168 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 4 000 m²

Lablachère (07230)

Ardèche sud. maison 168m2 avec grand terrain et piscine En exclusivité! Visite à distance sur demande. Votre conseillère Sud Ardèche. vous invite à découvrir sur la commune de Lablachère. à quelques minutes en voitures des commerces et commodités. cette maison de 5 chambres érigée sur un terrain arboré de 4000m2 avec piscine et coin été. Accessible par un chemin de terre. la bâtisse offre sur 2 niveaux : une entrée. une cuisine aménagée et partiellement équipée. un salon avec poêle à bois. 5 chambres. 3 salles d'eau dont une avec sauna. une salle de bain. 4 WC. un coin bureau et un jardin d'hiver. Un car-port et plusieurs belles caves complètent ce bien. La piscine sécurisée offre un coin détente avec un espace ombragé et un bar. La maison dispose d'un assainissement collectif et est équipée de double vitrage sur son ensemble. Rafraîchissement et système de chauffage à prévoir. Plus de photos et infos sur le site . Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Emmanuelle FAGES-SANS au +33695271351 Afficher plus

Charme & Caractère Rosières

(19 avis)

Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Charme & Caractère Rosières 12/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

(19 avis)

28

310 000 € 2 650 €/m²
Maison • 117 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 415 m²

Lablachère (07230)

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison en pierre, située dans un cadre paisible avec une vue imprenable sur les paysages ardéchois. Localisation : Secteur Saint-André-Lachamp Surface habitable : 117 m² +cave et dépendance Terrain : 2 415 m² Descriptif du bien : Maison en pierre pleine de charme Grande cuisine de 16 m² Salon lumineux offrant un bel espace de vie avec poêle à bois Trois chambres confortables Salle de bain Caves offrant de nombreux rangements Belle terrasse pour profiter de l'extérieur et de la vue Extérieurs et dépendances : Dépendance de 25 m² au sol, offrant un potentiel d'aménagement sur deux niveaux. Piscine de 8x4 m, parfaite pour se détendre en été Vue panoramique sur un environnement naturel préservé Un véritable havre de paix, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! Référence agence : 6972 Afficher plus

Agences Estival & Sautel

(292 avis)

Annonce publiée le 23/05/2025

Proposée par Agences Estival & Sautel 23/05/2025

(292 avis)

Nouveau 16

660 000 € 1 410 €/m²
Maison • 468 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 840 m²

Lablachère (07230)

Sud ARDECHE 07 - Maison à vendre Secteur À vendre – Mas en pierre entièrement restauré avec grand potentiel Découvrez ce superbe mas en pierre entièrement restauré, offrant plus de 270 m² habitables et plus de 120 m² de dépendances aménageables, avec de beaux volumes et un charme indéniable. Caractéristiques du bien : Maison en parfait état avec toiture neuve et menuiseries PVC double vitrage Grands espaces lumineux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Chauffage central par pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques, garantissant une faible consommation énergétique Citerne d'eau sur le terrain Patio intérieur avec verrière, apportant charme et luminosité Petite cour intérieure, idéale pour un espace extérieur intime et agréable Terrasse couverte pleine de charme, parfaite pour profiter des beaux jours en toute sérénité Nombreuses caves voûtées, offrant un bel espace de stockage Terrain plat et en partie constructible, idéal pour des projets d'aménagement. Cadre paisible et cosy, parfait pour une grande maison familiale, un projet de chambres d'hôtes ou la création d'un gîte. Emplacement privilégié : Situé sur une jolie place arborée, à proximité immédiate des commerces tout en bénéficiant du calme absolu. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. A voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : Référence agence : 9843 Afficher plus

Agences Estival & Sautel

(11 avis)

Annonce publiée le 23/05/2025

Proposée par Agences Estival & Sautel 23/05/2025

(11 avis)

Nouveau 16

660 000 € 1 410 €/m²
Maison • 468 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 840 m²

Lablachère (07230)

Sud ARDECHE 07 - Maison à vendre Secteur À vendre – Mas en pierre entièrement restauré avec grand potentiel Découvrez ce superbe mas en pierre entièrement restauré, offrant plus de 270 m² habitables et plus de 120 m² de dépendances aménageables, avec de beaux volumes et un charme indéniable. Caractéristiques du bien : Maison en parfait état avec toiture neuve et menuiseries PVC double vitrage Grands espaces lumineux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Chauffage central par pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques, garantissant une faible consommation énergétique Citerne d'eau sur le terrain Patio intérieur avec verrière, apportant charme et luminosité Petite cour intérieure, idéale pour un espace extérieur intime et agréable Terrasse couverte pleine de charme, parfaite pour profiter des beaux jours en toute sérénité Nombreuses caves voûtées, offrant un bel espace de stockage Terrain plat et en partie constructible, idéal pour des projets d'aménagement. Cadre paisible et cosy, parfait pour une grande maison familiale, un projet de chambres d'hôtes ou la création d'un gîte. Emplacement privilégié : Situé sur une jolie place arborée, à proximité immédiate des commerces tout en bénéficiant du calme absolu. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. A voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : Référence agence : 9843 Afficher plus

Agences Estival & Sautel

(11 avis)

Annonce publiée le 22/05/2025

Proposée par Agences Estival & Sautel 22/05/2025

(11 avis)

Nouveau 9

199 000 € 2 031 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 690 m²

Lablachère (07230)

Sud ARDECHE 07 - Maison à vendre Secteur LABLACHERE À vendre – Maison en pierre avec dépendance et terrain – Fort potentiel de 200 m² – Idéalement située à l'entrée du village de Lablachère, dans un environnement calme, cette maison en pierre indépendante avec dépendance et terrain attenant offre un beau potentiel d'aménagement d'environ 200 m². Description du bien : Rez-de-chaussée : deux grands espaces de 36 m² et 55 m², anciens ateliers de menuiserie, parfaits pour une activité professionnelle, un atelier, ou une rénovation en logement. Étage : un logement comprenant une cuisine ouverte sur salon, 3 chambres, salle d'eau et WC. L'ensemble est à restaurer entièrement, excepté la toiture, récemment refaite. Les atouts : Maison en pierre de caractère Toiture neuve Grand potentiel de transformation Activité professionnelle possible au rez-de-chaussée Terrain attenant Dépendance Raccordée au tout-à-l'égout Emplacement privilégié à l'entrée de Lablachère, proche des commerces et services Un bien rare pour un projet de vie, d'investissement locatif ou une activité artisanale. A voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : Référence agence : 0000 Afficher plus

MPI Ardèche Kévin DUFOURD

Annonce publiée le 26/04/2025

Proposée par MPI Ardèche Kévin DUFOURD 26/04/2025

9

280 000 € 3 457 €/m²
Maison • 81 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 500 m²

Lablachère (07230)

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose une maison d'environ 81m², sur un terrain de 1500 m², située sur la commune de Lablachère. Cette villa de plain-pied, récemment rénovée, se compose : D'une cuisine équipée ouverte sur un grand salon/salle à manger, 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Cette maison réunit tous les critères d'un bien spacieux, lumineux et fonctionnelle avec son garage, sur un terrain arboré, proche de toutes les commodités qu?offre la commune de Lablachère. Ce bien vous réserve encore des surprises à découvrir lors de la visite. Je reste à votre disposition pour vous faire découvrir cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Betoun au 06 30 08 59 41 - - RSAC AUBENAS N° 978 275 865 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 978 275 865 Afficher plus

Olivier Roche - iad

Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 20/05/2025

Proposée par Olivier Roche - iad 15/05/2025 - mise à jour 20/05/2025

18

235 000 € 2 238 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 175 m²

Lablachère (07230)

iad France - Olivier Roche vous propose: en exclusivité chez iad, jolie maison individuelle implantée sur un beau terrain attenant. Découvrez cette charmante maison indépendante des années 70, située dans un environnement calme à proximité des commodités. Édifiée sur deux niveaux, cette belle bâtisse traditionnelle vous propose au rez-de-chaussée un grand garage de 33 m² ainsi que deux chambres, un couloir et un petit espace vitrée (type jardin d'hiver). L'étage, rénové récemment se compose d'un salon lumineux avec insert ouvrant sur une véranda, elle-même donnant accès à une agréable terrasse en bois exposée plein sud. Ce niveau comprend également une belle cuisine aménagée, une chambre avec placard, une salle d’eau, un WC indépendant et un dégagement. L’extérieur vous séduira également avec son beau terrain plat et clôturé d'environ 1175 m², disposant d'un portail électrique. Le jardin se compose d'un bel espace de verdure, un coin potager avec son cabanon de jardin, une grande réserve d'eau pluviale ainsi qu’un vaste espace de stationnement. Ce bien allie confort, fonctionnalité et cadre de vie paisible. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Roche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 523329928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Agences Estival & Sautel

(11 avis)

Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Agences Estival & Sautel 18/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

(11 avis)

10

280 000 € 3 500 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 500 m²

Lablachère (07230)

Sud ARDECHE 07 - Maison à vendre Secteur JOYEUSE Maison de plain-pied avec jardin arboré – secteur calme et proche commodités Votre agence ORPI vous invite à découvrir cette charmante maison de plain-pied, idéalement située dans un quartier calme tout en étant proche de toutes les commodités. Entièrement rénovée avec goût, elle vous séduira par ses prestations de qualité : carrelage récent, menuiseries modernes, électricité refaite, ainsi qu'un système de chauffage/climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Le sous-sol comprend un grand garage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : atelier, salle de jeux, espace de rangement, etc. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin arboré, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Les + de ce bien : Rénovation récente Plain-pied Grand garage avec potentiel Proximité des commerces et services Une maison prête à vivre, à visiter sans tarder ! A voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : Référence agence : 9867 Afficher plus

Charme & Caractère Joyeuse

(276 avis)

Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Charme & Caractère Joyeuse 12/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

(276 avis)

28

310 000 € 2 650 €/m²
Maison • 117 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 415 m²

Lablachère (07230)

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison en pierre, située dans un cadre paisible avec une vue imprenable sur les paysages ardéchois. Localisation : Secteur Saint-André-Lachamp Surface habitable : 117 m² +cave et dépendance Terrain : 2 415 m² Descriptif du bien : Maison en pierre pleine de charme Grande cuisine de 16 m² Salon lumineux offrant un bel espace de vie avec poêle à bois Trois chambres confortables Salle de bain Caves offrant de nombreux rangements Belle terrasse pour profiter de l'extérieur et de la vue Extérieurs et dépendances : Dépendance de 25 m² au sol, offrant un potentiel d'aménagement sur deux niveaux. Piscine de 8x4 m, parfaite pour se détendre en été Vue panoramique sur un environnement naturel préservé Un véritable havre de paix, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! Référence agence : 6972 Afficher plus

Marie Aude CHADUC - SAFTI

Annonce publiée le 16/12/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Marie Aude CHADUC - SAFTI 16/12/2024 - mise à jour 24/04/2025

9

350 000 € 1 667 €/m²
Maison • 210 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 322 m²

Lablachère (07230)

Authentique Maison de ville Ardéchoise de 210 m2 en plein coeur du village. La propriété offre deux logements avec entrées indépendantes, terrasses et caves. Les deux logements pouvant tout aussi bien être reliés pour faire une seule maison. Le premier logement dispose d'une cour d'environ 65 m2, une terrasse d'environ 25 m2. Composé d'un grand salon avec insert, une chambre ou bureau de plein pied, une cuisine, salle d'eau avec wc et un salon et, à l'étage, trois chambres, une salle d'eau (avec deux douches), deux wc. Le second logement est disposé sur deux niveaux articulé autour d'un bel escalier avec un salon avec mezzanine, cuisine, salle d'eau avec wc, une chambre. Terrasse d'environ 13 m2, caves. Idéal pour projet de gîte, maison secondaire ou encore maison familiale. Les deux logements sont séparés simplement par une porte qu'il est facile d'ouvrir au gré de ses projets. Centre village, proches de toutes commodités, possibilité de garer sa voiture dans la cour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie Aude CHADUC, Tél. : 06 58 43 56 64, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 798 116 703 - SAFTI – CHADUC Marie Aude, Conseiller indépendant Afficher plus

Agences Estival & Sautel

(11 avis)

Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Agences Estival & Sautel 09/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

(11 avis)

19

348 000 € 3 164 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 530 m²

Lablachère (07230)

Sud ARDECHE 07 - Maison à vendre Secteur JOYEUSE Villa des Années 80 avec terrain attenant clos et bien arboré d'environ 1500 m². Elle est composée d'un grand séjour - salon d'environ 30 m² avec cheminée insert idéal pour recevoir et passer du temps en famille, une cuisine indépendante offrant la possibilité d'être modernisée selon vos goûts, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. En rdc un grand garage, une cuisine d'été et deux caves. Chauffage cheminée insert et climatisation réversible, huisseries pvc et alu double vitrage, assainissement individuel. Très jolie vue. quartier calme. Proche commerces. A voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : Référence agence : 9855 Afficher plus

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