Vente divers

160 m²

Mont-Dol (35120)

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Description

Situé à 25 minutes de Saint Malo et de Cancale, dans la commune touristique du Mont Dol, fond de commerce en restauration, une véritable opportunité d'affaires avec une capacité d'accueil intérieure de 48 couverts et de 2 terrasses accueillant 45 couverts. Le restaurant et sa cuisine viennent d'être entièrement refait à neuf : électricité, mobilier, agencements, etc. Le restaurant se compose de 2 belles salles lumineuses, la première au rez de chaussée de 45m² permettant d'accueillir 20 couverts, et la seconde à l'étage de 34m² offrant 28 couverts supplémentaires. Une cuisine entièrement refaite à neuf, aménagée et équipée. Deux terrasses permettent de proposer 15 et 30 couverts supplémentaires. Vendu avec tout le matériel et le mobilier. Le restaurant dispose également d'une réserve et 2 garages. Places de parking devant le restaurant. Ce fond de commerce se distingue également par son logement entièrement rénové situé aux 2eme et 3eme étages. L'accès au logement est directement lié au fond de commerce.
Pour plus de renseignements : Laura DESCLOS ( EI ) au 06 84 36 35 52
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 18/12/2024 - Réf. agence : 4488-COMPANY38659OHT - Réf Superimmo : ANVXXI557

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Caractérisques

Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38659oht/189/1FWB8/bareme_nouvelle_demeure_1.pdf

160 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

205 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/02/2024.

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Siren : 812886232 - N° de carte professionnelle : CPI35032015000000567