Vente divers 350 000 €

162 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Séreilhac (87620)

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2 160 €/m²
1 Garage

Convergence

233 avis

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Description

Vous êtes à la recherche d'une maison de caractère au calme, d'une grange pour stationner votre camping car, de dépendances pour le bricolage ou créer un gîte, découvrez cette belle propriété sur la commune de Séreilhac. Corps de ferme entièrement rénové dont les bâtiments se font face et vous permettent de profiter d'une agréable cour en pierre de Saint Yrieix et d'un terrain privatif de 2000 m2 sur l'arrière de la maison. Cette dernière est composée d'un séjour, une cuisine dinatoire séparée, une chambre, une salle d'eau et un wc. Un magnifique escalier donne accès à une mezzanine de 29 m2, 2 chambres de 11 m2, une salle de bains et un wc complètent cet étage. La cour entièrement fermée amène à une annexe comprenant un espace à vivre isolé chauffé et très lumineux de 32 m2, idéal pour les réceptions. En dépendances, vous trouverez une grange de 350 m2, une ancienne porcherie et un atelier avec four à pain, le tout en parfait état.
Fenêtres en pvc double vitrage, assainissement individuel aux normes, chauffage au fioul, cheminée à foyer ouvert.
Possibilité d'acquérir 4,5 hectares attenants de prés avec une rivière, idéal pour vos animaux.
Coup de coeur assuré.
RSAC 952 071 272

Publiée le 22/11/2024 - maj le 27/11/2024 - Réf. agence : VPR181053 - Réf Superimmo : ANVXX8XZH

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Caractérisques

Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 2 160 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,79% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.convergence-i.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

162 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 3 040 m²	1 Garage
Cave	Année de construction : 1800
Séjour de 23 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

156 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 545 € / an

Maximum : 2 091 € / an

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