Vente divers 599 000 €

163,66 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bordeaux (33000)

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3 660 €/m²

Fanny Dupain Immobilier

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Description

BORDEAUX MUSEE D'AQUITAINE - Au sein d'un immeuble en pierre, en deuxième ligne et au calme absolu, découvrez sans tarder ce beau Duplex T4 de 164m2 (110m2 carrez). Rénové avec goût, il offre une belle entrée avec de nombreux rangements, un grand séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, 3 grandes chambres (avec placard ou dressing), une salle d'eau, un WC séparé. Le séjour donne accès à une belle terrasse de 20m2 avec vue sur les toits de Bordeaux. Pour plus de renseignements, contacter Fanny Dupain Immobilier au 06.87.42.68.97

Publiée le 22/11/2024 - maj le 27/11/2024 - Réf. agence : Duplex T4 - Réf Superimmo : ANVXX98T3

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Caractérisques

Prix de vente : 599 000 €	Prix au m² : 3 660 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.fannydupain.immo

163,66 m² - 4 pièces - 3 chambres	Séjour de 54 m²
1 salle d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

132 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 910 € / an

Maximum : 1 290 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2022.

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Siren : 913138103 - N° de carte professionnelle : 33012022000000101