Vente divers 1 049 000 €

164 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Biot (06410)

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6 396 €/m²
Exclusivité
1 Garage

RESIDENCE CROISETTE

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Description

- SOUS OFFRE -
A deux pas du village de Biot, au calme absolu, en pleine nature, découvrez cette villa provençale au charme indéniable !
Construite sur un terrain de 30.000m2 très arboré, vous serez séduit par le potentiel de ses volumes et par sa construction. En chiffres,164m2 habitable, 4-5 chambres, plusieurs terrasses, dont une tropézienne avec une vue MER et COLLINES à couper le souffle!
Un sous-sol partiellement aménagé avec espace 'technique' (chaufferie, buanderie, douche), une pièce aménagée en studio et un grand garage.
Pour le plaisir, une piscine de 15x6 comblera les petits comme les grands.
RAFRAICHISSEMENTS A PREVOIR

Publiée le 22/11/2024 - maj le 27/11/2024 - Réf. agence : 4813 - Réf Superimmo : ANVXX9BZ8

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Caractérisques

Prix de vente : 1 049 000 €	Prix au m² : 6 396 € / m²

164 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 30 000 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1963
Séjour de 47 m²	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

218 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

62 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 550 € / an

Maximum : 3 500 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2024.

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Siren : 333913168 - N° de carte professionnelle : 0605 2016 000 008 413