Vente divers 385 000 €

166 m²

Vallauris (06220)

Vallauris, en plein coeur du centre ville Artère principale. Idéal investisseurs : Murs Commerciaux de 110 m² en rez-de-chaussée et 90 m² en sous sol à exploiter avec une très belle hauteur sous plafond et un beau linéaire vitrine de 15 mètres. Une terrasse privée d'environ 25 m² est à votre disposition. Possibilité de diviser en deux magasins distincts, entrée et accès déjà existants. Bonne visibilité du commerce, beaucoup de passage. Emplacements parkings gratuits à proximité des locaux, accès facile. Activités possibles: Bureaux, commerces , professions libérales, restauration froide ou petite restauration. - Charges: 260 euros /mois - Taxe foncière: 1300 euros /an Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez votre conseiller : M. SOLAKIAN : 06x64x65x92x07 Copropriété de 169 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3120 euros.

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Prix de vente : 385 000 €	Prix au m² : 2 319 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 120 € / an	Taxe foncière : 1 300 €

Consommation d'énergie

Consommation 132 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/03/2023.

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GOLFE-JUAN

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