Vente divers 769 000 €

167 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Rillieux-la-Pape (69140)

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4 605 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Cime Transactions Séverine

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Description

Dans un secteur très calme et résidentiel, Cime Transactions vous présente cette maison rénovée de 4 chambres (deux chambres en rdc), dont une vaste chambre parentale avec dressing et sa salle d'eau, deux salles de bains, plus une mezzanine à l'étage, 2 espaces bureaux non cloisonnés, une cuisine moderne ouverte sur la salle à manger très lumineuse et un salon avec poêle à bois pivottant.
Edifiée sur un terrain clos de 1022 m2, avec une piscine au sel (9X4) chauffée, une terrasse ornée de glycine, et plusieurs espaces détente ou jeux pour le plaisir de toute la famille.
Les prestations générales: volets roulants électriques centralisés et volets bois, menuiseries double vitrage, chauffage gaz, climatisation, poêle bois pivotant, alarme, réfection des façades en 2019, greniers isolés.
En annexes: un sous-sol de 50 m2 comprenant le garage, une buanderie, local chaufferie, et une cave à vin climatisée.
Une maison idéale pour une famille à la recherche de calme et d'espace, proche du canal de Miribel Jonage et de la gare de Crépieux.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 30/11/2024 - Réf. agence : 15264 - Réf Superimmo : ANVXX9KLV

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Caractérisques

Prix de vente : 769 000 €	Prix au m² : 4 605 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cime-transactions.com/i/redac/honoraires?honofor=1

167 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 022 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage	Année de construction : 1969
Jardin (1 022 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

240 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 020 € / an

Maximum : 4 170 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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CIME TRANSACTIONS SÉVERINE

Siren : 803363167 - N° de carte professionnelle : CPI69012018000026392