Vente divers 266 000 €

168 m²

Marseille 1er (13001)

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1 583 €/m²
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Description

Découvrez ce charmant local commercial à Marseille 13001
Situé dans le coeur historique de Marseille, ce local commercial datant de 1900 est un véritable trésor à rénover. Avec ses murs de pierre et ses poutres apparentes, il regorge de potentiel pour créer un espace commercial unique. L'intérieur, à rénover, est une toile blanche prête à accueillir votre créativité.
Vous serez à proximité immédiate de tout : arrêts de bus, métro et tramway, crèche et école élémentaire à 5 min à pied. Une maternelle, un collège, 13 commerces d'alimentation générale et 60 restaurants à 5 min de marche. Un parc, deux hôpitaux et 14 médecins généralistes à 5 min en voiture.
Ne laissez pas passer cette occasion unique. Contactez-nous pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 6.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 344 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller BONNE ETOILE IMMOBILIER : Katia Bourgeois
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 501 634 778
RCP RCACO-17-006-295.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 12/09/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : VP696-ETOILE2 - Réf Superimmo : ANVXWO0QO

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Caractérisques

Prix de vente : 266 000 €	Prix au m² : 1 583 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 344 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,4% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/etoile2/5628/PWn5k/honoraires_bonne_etoile_au_1er_novembre_2024.pdf

168 m²	Travaux à prevoir
Année de construction : 1900	Copropriété de 5 lots

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