Vente divers 275 000 €

173 m²

Orléans (45000)

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1 590 €/m²
1 Parking
Chauffage au gaz

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Description

ORLEANS-CENTRE - Rue Bannier!!!
Local commercial de 173 m2 composé d'une surface de rez-de-chaussée d'environ 163 m2 et d'une cave. Ce local est équipé de deux sanitaires, téléphone et d'un chauffage avec production d'eau chaude au gaz par chaudière. Une place de parking en location à côté peut-être adossée à ce local, qui est idéalement situé : proche du tramway, de la gare, de tous les commerces et de toutes les administrations.
Honoraires inclus de 5.77% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 234 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 27/09/2024 - Réf. agence : 10670-BIMBENET - Réf Superimmo : ANVXWSEZQ

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Caractérisques

Prix de vente : 275 000 €	Prix au m² : 1 590 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 234 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,77% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/bimbenet/164/IK2TC/baremes_a_afficher_a_compter_du_09.04.2024_1.pdf

173 m²	1 Parking
Année de construction : 1990	Chauffage au gaz
Copropriété de 15 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

175 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Maximum : 3 379 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2023.

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Siren : 085580041 - N° de carte professionnelle : 45012016000006588