Vente divers 290 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

Libourne (33500)

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1 611 €/m²
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Diane Fiocca - iad

5 avis

06 27 86 64 05 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Diane Fiocca (06 27 86 64 05) vous propose : Opportunité à Saisir : au COEur de Libourne !
Situé en plein centre-ville de Libourne, au rez-de-chaussée d'une petite co-propriété cet espace de 180m², actuellement occupé en bureaux et pouvant être réaménagé en logement, offre un fort potentiel.
A proximité immédiate des écoles ( collège, lycée ) des commerces, cet espace bénéficie d'une localisation stratégique.
Que vous soyez à la recherche d'un emplacement pour votre entreprise, ou d'un investissement immobilier, ce bien répondra à toutes vos attentes.
2 grandes caves complètent cet ensemble.
N'hésitez pas à me contacter pour découvrir tout le potentiel de ce lieu !
La présente annonce immobilière vise 6 lots principaux situés dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 108.3 € par mois (soit 1299.6 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Fiocca EI (ID 69291), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 914344809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/12/2024 - Réf. agence : 1658775 - Réf Superimmo : ANVXXI064

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Caractérisques

Prix de vente : 290 000 €	Prix au m² : 1 611 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 299,6 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

180 m² - 7 pièces	Année de construction : 1900
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	Alarme - Digicode - Interphone
Copropriété de 8 lots

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

Diagnostics réalisés le 30/06/2021.

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