Vente divers 89 000 €

180 m²

Nice (06200)

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Description

A vendre,fonds de commerce, enseigne et droit au bail (loyer 2200 € /mois CC) LE CELEBRE MEAN CAT :
Plus grand studio d'enregistrement de Nice,sa renommée auprés de ses habitués est dûe en partie au fait qu'il est extrêmement bien équipé, situé et insonorisé.
Tout le matériel est vendu avec, pour une acquisition clé en main (liste exhaustive disponible sur demande).
Idéal pour toute activité artistique, musique, ingénieurie son, vidéo, il peut accueillir également plusieurs groupes simultanément.
Situé non loin du centre de Nice, en zone industrielle avec stationnements aisés.
Le Mean Cat jouit d’une excellente réputation et d'une clientèle fidèle, avec une concurrence très faible.
L'affaire est suivie par un comptable et le CA, en activité normale est stable.
Sur 2 étages, il est composé comme suit :
Au RDC : - Un local de répétition de 42m2 (avec cagibi de rangement) et un local de répétition de 30m2.
Ils sont séparés par un double vitrage permettant de les moduler en studio d’enregistrement.
A l'étage : Un vaste espace détente avec canapés, bar, espace cuisine et toilettes.
Enfin, un local de répétition de 22m2 et une régie dédiée aux enregistrements.
le lieu a bénéficié de plus de 250 000€ de travaux (factures sur demande).
Les activités possibles sont :
Locaux de studios de répétitions pour musiciens : 3 studios insonorisés, climatisés et équipés : (batterie, amplis, sono…).
Studio d'enregistrement avec une régie dédiée comprenant une console, enceintes de monitoring, interface audio, compresseurs, préampli à lampes etc. -
Location de matériel de sonorisation.
Tout un parc de matériel son/lumière dédié (enceintes, backline, platine DJ, lumières, micros…).
Sonorisation d’évènements (installation, régie, prestation…)
Installations fixes (discothèques, salle de reception…)
Vente de matériel de musique et accessoires neuf et d’occasion.
Le local est vendu avec tout le matériel
Exploitée à temps plein, cette affaire s'avérera être très lucrative !

Publiée le 22/11/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 7413 - Réf Superimmo : ANVXXA17N

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Caractérisques

Prix de vente : 89 000 €	Prix au m² : 494 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 11,25% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.nice-ouest-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

180 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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