1
32 400 €
324 €/m²
Divers • 100 m²
Divers, 100 m²
3
55 000 €
743 €/m²
Divers • 74 m²
. Droit au bail à céder - Nice Local de 74m² avec possibilité d'ajout d'extraction (conduit ok) Licence restaurant Cave attenante Local sécurisé par un rideau métallique Travaux à prévoir Bail 3/6/9 dans l'activité bar-brasserie" en date du 01/04/24 Loyer annuel HT/HC : 12 533.40 €. . "
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192 904 €
756 €/m²
Divers • 255 m²
FOND de Commerce à Vendre 170 000€ TTC HH Nice , quartier d'affaires, proche aéroport et transports, nous vous proposons la reprise d'un fond de commerce type Bar lounge avec Sauna et Hammam en exploitation depuis 2004. Fort potentiel car il est actuellement sous expoité, la reprise de ce club discret serait idéal pour un couple . Pas de salarié actuellement. Activité possible: exploitation de tout centre de relaxation et remise en forme et toutes activités annexes ainsi que la vente de tous produits rattachés à l'activité principale. Petite restauration. Exploitation d'un débit de boissons avec licence III. (rachat possible de la licence pour 15000€) Le local fait 255m2 dont 230 d'un seul niveau et 25 m2 en sous sol. Composé d'une entrée , une grande salle avec bar, un vestiaire, plusieurs petits coins/salles, des sanitaires, douches , sauna et hammam. Le bail 3/6/9 est en cours de renouvellement , le loyer est de 24060€/an et 1200€ de charges annuelles. Honoraires d'agence 19 086,40HT à la charge de l'acquéreur. . LA CREMERIE vous accompagne dans vos projets avec une solution Clés en Main.
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159 000 €
3 180 €/m²
Divers • 50 m² • 3 pièces
06200 NICE OUEST MURS COMMERCIAUX 3 PIECES 50 M² TRAVERSANTS Murs commerciaux traversants de 50 m² avec deux entrées indépendantes, composés de trois pièces (avec une climatisation réversible), une salle de douche et deux wc indépendants avec lave-mains. Hauteur sous plafond 3 m. Aucun bail en cours, possibilité d'y installer la profession de votre choix sauf restauration. En supplément un parking extérieur avec barrière de sécurité. .. lots de copropriété. Surface Carrez 50 m². Taxe f. 750€ - Charges 1080€/an. DPE en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Aucune connaissance de procédures en cours dans la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie.
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139 000 €
2 279 €/m²
Divers • 61 m²
VENTE LOCAL COMMERCIAL - NICE OUEST - FAC DES LETTRES Idéalement situé, proche de la fac de lettre et magnan, local commercial à vendre d'une superficie approximative de 61 m² possédant une belle et grande vitrine. Le local principal a une superficie de 34 m². À l'arrière, se trouvent 2 bureaux avec salle d'eau, WC, et coin cuisine. Ce dernier ensemble pouvant être remis en habitation, car il bénéficie d'une entrée séparée. Conditions financières : Prix de vente : 139 000 € FAI Honoraires agences : 9 000 € HT
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395 000 €
2 862 €/m²
Divers • 138 m²
**Acquisition immobilière spéciale Investisseurs** Vous cherchez à placer votre patrimoine financier et espérez générer une rentabilité supérieure aux taux des livrets ? Voici une opportunité à considérer :Commerce VIVAL de proximité en forte activité avec snack le midi depuis 2010,Idéalement situé avec peu de concurrence et dont le chiffre d'affaire est en constante croissance.Il bénéficie d'une grande vitrine sur rue avec un espace extérieur permettant l'accueil d'habitués pour déjeuner. Le local a une superficie de 128m2, il est constitué d'un espace de vente de 89m2, d'une cuisine équipée en arrière boutique, d'un local de stockage, d'un groupe froid positif, et pour finir d'une salle de douche/WC. Proposition à la vente des murs, le local est vendu loué avec un bail courant jusqu'en 2028. La rentabilité est donc garantie par un revenu annuel brut de 28 428€ HT.Les charges s'élèvent à 162€ HT/ mois à la charge du locataire. La taxe foncière de 1 536€ également à la charge du locataire. Rentabilité : 7,2% brut soit un gain de 6,32% env net - Revenu NET ANNUEL de 24 948€ HT. Nous vous proposons un accompagnement tout au long de votre acquisition et nous vous guiderons pour la mise en place d’une bonne gestion ensuite. Contacter votre conseiller indépendant WINKEY Thomas CHAULIAC au 06 36 11 54 43, agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 517 417 473, rattaché à la carte T WINKEY, CPI 9501 2018 000 035 005. Cette annonce vous est proposée par MCG - Consult - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
10
99 000 €
6 168 €/m²
Divers • 16,05 m² • 1 pièce
Studio de 16 m2 avec balcon dans une résidence sécurisée avec piscine, club-house, gardien.
5
140 000 €
6 022 €/m²
Divers • 23,25 m² • 1 pièce
NICE : Avenue de Pessicart, proche de toutes les commodités, beau studio d'une surface habitable de 23.25 m2 vendu loué (590 € CC), composé d'une pièce principale s'ouvrant sur balcon, d'une kitchenette, d'une salle d'eau avec wc. Un parking en sous-sol complète ce bien.
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1 990 000 €
3 356 €/m²
Divers • 593 m² • 6 pièces • 3 chambres
Je vous invite à découvrir cette magnifique villa contemporaine de style californien, nichée au cœur du très prisé quartier des collines Ouest de Nice. Cette propriété d'exception offre un cadre de vie rare, où luxe et tranquillité se conjuguent à la perfection. Idéalement située, à seulement 10 minutes des plages de la Promenade des Anglais, du centre-ville et de l'aéroport international, vous bénéficierez d’un emplacement privilégié. Édifiée sur une parcelle de 1 120 m2, cette villa individuelle de 302 m2 carrez et 291m2 de surface supplémentaire, répartie sur 5 niveaux et desservie par un ascenseur privatif, vous offre une vue mer panoramique à couper le souffle. À chaque étage, les vastes espaces de vie s'ouvrent sur l’extérieur, vous invitant à profiter pleinement du climat azuréen. Extérieur et intérieur, fraîchement repeints, sont prêts à accueillir leurs futurs propriétaires. Vous serez séduits par un séjour et une salle à manger de 75 m2, baignés de lumière grâce à de grandes baies vitrées, et offrant un accès direct à une terrasse d'été avec coin barbecue, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Points forts : Vue mer imprenable et calme absolu pour un cadre de vie apaisant. Façades et intérieurs repeints en 2024, alliant modernité et élégance. Séjour spacieux de 75 m2 avec une luminosité exceptionnelle. Accès direct à l’extérieur pour toutes les pièces, permettant de profiter des terrasses et du jardin. Grand garage de 110 m2 pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules. Un Bureau ou appartement indépendant de 58 m2, idéal pour vos invités ou une utilisation polyvalente. Ascenseur desservant chaque niveau Composition des étages : Niveau 1 : Accès extérieur, grand garage Niveau 2 : plateau formant bureau ou pouvant être transformé en appartement indépendant Niveau 3 : 2 pièces Niveau 4 : 2 chambres avec leur salle d eau ou de bain, ouvrant sur une belle terrasse Niveau 5 : Très grand salon, cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain, une buanderie pouvant etre transformée en dressing. Enfin, une grande piscine complète cet espace unique, vous offrant un véritable havre de paix. Cette villa est parfaite pour finir de la décorer et. l'améngager à votre image. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette villa d'exception. Un cadre de vie luxueux, élégant, et parfaitement situé vous attend. Cette annonce vous est proposée par ISABELLE SPARACIA - EIRL - NoRSAC: 517 863 478, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de FREJUS PRIVILEGE IMMOBILIER & CONSEIL - Une autre vision de l'immobilier
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NICE 06200 ST MARGUERITE PARKING COUVERT RÉSIDENCE SÉCURISÉE, Au sein d'une résidence accessible par l'avenue henri Matisse et la rue Alphonse er Aire de stationnement extérieur mais couverte permettant de protéger votre véhicule des intempéries, comprenant un arceau de privatisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie. - Taxe F .100...€ - Charges ..3.22..€ /mois - Honoraires à la charge du vendeur. Aucune connaissance de procédures en cours dans la copropriété. Toutes nos offres ACHAT VENTE LOCATION sur
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155 000 €
3 605 €/m²
Divers • 43 m²
. Droit d'entrée Carré d'Or Nice Magasin de 43m² avec vitrine, wc et réserve 10 m2 environ en sous sol, situé à deux pas de la rue de la Liberté Très bon environnement commercial, enseignes voisines qualitatives Accès PMR Bail 3/6/9 dans l'activité au choix du preneur Loyer annuel CC : 20 400 € Taxe foncière 2024 : 627 €. .
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310 000 €
7 750 €/m²
Divers • 40 m²
A vendre 320 000 euros un Tabac, FDJ, PMU, Presse à 50 mètres de la Promenade des Anglais Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez au 07 49 70 82 13 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilberto TOME DIAS 07 49 70 82 13 Honoraires : 6,90 % TTC inclus charge acquéreur (290 000 € hors honoraires) Prix de vente 310 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilberto TOME DIAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ANTIBES sous le numéro RSAC N° 502 898 950 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32219) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 310 000 € Honoraires : 6,90 % TTC inclus charge acquéreur (290 000 € hors honoraires) Prix de vente 310 000 € Honoraires : 6,90 % TTC inclus charge acquéreur (290 000 € hors honoraires) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marjorie LAURENT 06 44 31 39 05 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marjorie LAURENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° 498 892 207 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32219) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
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1 299 000 €
6 495 €/m²
Divers • 200 m² • 6 pièces • 5 chambres
Exclusivité ! Dans l'immeuble dominant de l'une des plus prestigieuses résidences de Nice, l'Abbaye de Roseland, idéalement située sur la colline de Fabron, offrant toutes les prestations de standing avec son parc arboré, gardien, tennis, piscine et pool house, unique et exceptionnel, fort potentiel pour cet appartement d'une surface totale habitable de 200 m2 (divisable en deux appartements et/ou bureaux) domine la ville de Nice, ses collines, la mer Méditerrannée et l'horizon à perte de vue quelque soit la pièce où vous vous trouvez, toutes ouvertes sur un espace extérieur bordant le bien de plus de 80 m2 exposé Est / Sud / Ouest ! En état correct car trés peu occupé mais nécessitant une franche et totale rénovation, l'appartement occcupe tout le niveau de l'étage avec 2 portes d'entrée (initialement prévu pour l'usage d'un appartement 3P de 80 m2 et d'un appartement 5P de 120 m2) s'articule actuellement autour d'un trés vaste séjour/salle à manger en son centre et se compose de: 5 chambres (dont un bureau), 1 cuisine, 3 salles de bains, 3 dressings et de nombreux rangements intégrés. Résidence recherchée, parfaitement bien entretenue, tous les gros travaux d'entretien récemment réalisés (façades ravalées, étanchéités refaites,...), nombreuses possibilités de réorganisation et d'aménagement de l'ensemble du bien. Possibilité de séparer aisément le bien (déjà divisé en 2 lots différents) en 2 appartements: un 5P d'environ 120 m2 et un 3P d'environ 80 m2 ! Partie ou totalité du bien exploitable en bureau ou cabinet médical avec réception de clientèle (nombreux emplacements de stationnements visiteurs disponibles) pour exploitation en professions libérales et/ou bureau d'activités commerciales. Gros potentiel de clientèle de résidants sur place: plus de 800 appartements dans la résidence avec profil majoritairement senior à hauts revenus. Le bien est vendu avec 2 grands garages fermés (dont un avec cave attenante) en sous-sol du même immeuble, inclus dans le prix. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: 100. Charges courantes annuelles: 7 664 € (TOUT COLLECTIF: incluant charges communes, consommations en chauffage, eau chaude et eau froide). Honoraires agence inclus charge vendeur.
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1 795 000 €
6 648 €/m²
Divers • 270 m² • 7 pièces • 6 chambres
Belle demeure sur les hauteurs de FABRON , cette villa d'environ 270 M2 nommée 'L'Halte de la Reine ' édifiée sur 6450 M2 de terrain a été rénovée en 2000. Au rez de chaussée vous trouverez un vaste séjour, un salon avec cheminée , un bureau, un wc indépendant et une vaste cuisine équipée donnant sur une belle terrasse avec vue imprenable sur le Baou de ST JEANNET , ainsi qu'une buanderie attenante. Au rez de piscine , trois belles chambres , une salle d'eau et une salle de bains avec baignoire et douche , toutes ont accès sur une grande terrasse surplombant la piscine . Au 1er étage deux autres chambres avec une salle de bains et une salle de douche avec wc . Doubles vitrages, climatisation, volants roulants centralisés. Un deux pièces indépendant complète ce bien. Un grand terrain plat et arboré de 6450 m2 sans vis à vis exposé ouest , des places de parking et une piscine chauffée, vous séduiront . VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE DPE E Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr Commission charge vendeur
9
162 000 €
2 945 €/m²
Divers • 55 m²
iad France - Alexandre Wandel (07 80 97 73 04) vous propose : Fonds de Commerce de Restauration Rapide et Vente à Emporter Emplacement exceptionnel au cOEur d’un quartier d’affaires dynamique ! Nous vous proposons la reprise d’un fonds de commerce de restauration rapide et vente à emporter, idéalement situé entre la gare TER et l’aéroport, au sein d’un quartier d’affaires à fort potentiel. Cet emplacement premium garantit un flux constant de clients, que ce soit les professionnels en déplacement ou les habitants du secteur. L’établissement de 55 m² environ est parfaitement aménagé pour une activité de restauration rapide. Son agencement fonctionnel permet une gestion fluide des commandes sur place et à emporter. L’affaire jouit d’une belle réputation locale, avec une clientèle régulière et un chiffre d’affaires en constante progression. Points forts : Emplacement stratégique : entre une gare TER très fréquentée et l’aéroport, au cOEur d’une zone d’activités en plein essor. Belle rentabilité : chiffre d'affaires de 285 000 € sur les 10 premiers mois de 2024, en hausse continue depuis 3 ans. Potentiel de développement : possibilité d’élargir l’offre, de développer la livraison ou d’étendre les horaires d’ouverture. Cette affaire clé en main constitue une opportunité rare pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant se lancer dans un projet rentable et pérenne dans un environnement à fort passage. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui. Vente interactive : le prix affiché est un prix de première offre possible. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Wandel (ID 53901), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nice sous le numéro 833528003 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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