Vente divers 549 000 €

180 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Nîmes (30000)

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3 050 €/m²
1 Garage

Corinne Ponce Immobilier

04 66 21 58 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Dans les collines ouest de Nîmes dans un environnement au calme et sans vis-à-vis, l’agence Corinne ponce immobilier vous propose cette villa de charme de plain-pied d’une surface habitable d’environ 180 m2 sur un superbe terrain d’environ 5800 m2. La villa vous ouvre ces portes sur un hall d’entrée vous laissant découvrir une pièce de vie avec de très beaux volumes, une cheminée et une cuisine semi ouverte le tout donnant sur une grande terrasse. On adore les parefeuilles au sol et les poutres apparentes. Côté nuit, 4 chambres dont une avec sa salle d’eau et une salle de bain. La villa dispose également d’une buanderie, un cellier, un garage et une cave. Vous serez également séduit par son jardin avec un bel espace piscine et son pool house. Une villa de charme à l’état irréprochable !

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : VA4351 - Réf Superimmo : ANVXX8PBN

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Caractérisques

Prix de vente : 549 000 €	Prix au m² : 3 050 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : corinneponce-immobilier.com

180 m² - 5 pièces - 4 chambres	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Cave
Année de construction : 1985	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

160 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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CORINNE PONCE IMMOBILIER

Siren : 351666896