Vente divers 440 000 €

180 m²

1 pièce 1 p

Vallauris (06220)

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2 444 €/m²

Baillet Immobilier

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Description

LOCAUX 180 M2 (3 LOTS) VENDUS LOUES POUR INVESTISSEUR
BAILLET IMMOBILIER vous propose à la vente, 180 M2 de locaux divisés en 3 lots (23,33 M2 / 31,03 M2 et 125,95 M2) situés en plein coeur de Vallauris avenue Georges Clemenceau.
Les 3 lots sont en excellent état.
Actuellement 2 lots sont loués :
- LOT N°1 d'angle (Bar / Brasserie / PMU) 125,95 M2 pour un loyer mensuel de 1700€ HT / HC / HF
- LOT N°2 (Coiffeur / Barbier) 23,33 M2 pour un loyer mensuel de 580€ HT / HC / HF
- LOT N°3 (Actuellement vide) 31,03 M2 avec un potentiel locatif de 700€ HT / HC / HF
Rentabilité brut avec les 3 lots loués 8% BRUT.
- Prix de vente FAI : 440.000 €
- Taxe foncière : En cours de calcul €/ AN
- Charges copropriété : 3800 €/AN
- BAILLET IMMOBILIER
- Contact : Nicolas Valici : 07.49.92.27.12
- Mail :

Publiée le 19/11/2024 - Réf. agence : 0789 - Réf Superimmo : ANVXX7FH5

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Caractérisques

Prix de vente : 440 000 €	Prix au m² : 2 444 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

180 m² (carrez : 180) - 1 pièce	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation

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