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15
Vente divers 750 000 €
182 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Nîmes (30000)
182 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Nîmes (30000)
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- 4 121 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'agence Nemausa Immobilier a le privilège de vous proposer à la vente cette très belle propriété contemporaine érigée sur 2 niveaux. Une construction neuve très bien distribuée avec une surface habitable de 182 m2 de type 6. La pièce principale de 75 m2 est baignée de lumière et s'ouvre sur une terrasse exposée Sud Ouest d'environ 150 m2, agrémentée d'une piscine traditionnelle façonnée en pierres de Bali de 7x4 m. Une cuisine haut de gamme toute équipée sera installée (mais vous pourrez également choisir votre modèle si vous préférez). et bénéficiera d'une grande arrière cuisine/buanderie de plus de 13 m2. Côté nuit 4 belles chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing située au rez-de-chaussée, les 3 autres chambres étant à l'étage et bénéficiant d'une deuxième salle d'eau et d'un WC et d'un accès pour chaque chambre sur la terrasse. Cette villa est implantée dans un quartier résidentiel neuf sur une parcelle de 750 m2. Elle propose un confort moderne et économique avec une climatisation gainable AirZone, un ballon thermodynamique, des menuiseries Aluminium et double vitrage, 2 portails automatisés, une belle terrasse à l'étage de 24 m2. En bref, cette villa remplit toutes les cases du bien ou vous n'avez juste qu'à vous installer. En fin de construction, elle sera disponible à l'habitation fin février.
Pour toute information ou afin d'organiser une visite, merci de contacter Maelyse LEROY au 06 23 29 42 76. Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et Montpellier, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce.
Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.
Publiée le 22/11/2024 -
maj le 23/11/2024 -
Réf. agence : 1454 - Réf Superimmo : ANVXX9GIU
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| Prix de vente : 750 000 € | Prix au m² : 4 121 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.immobilier-nimes-nemausa.com
| Disponible immédiatement | 182 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 750 m² |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | 1 Garage |
| Année de construction : 2024 | Séjour de 75 m² |
| 2 salles d'eau | 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 000 € / an
Maximum :
2 400 € / an
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Siren : 819500380 - N° de carte professionnelle : 30022016000006029
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