Vente divers 249 600 €

182 m²

7 pièces 7 p

Troyes (10000)

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1 371 €/m²
Chauffage individuel: clim. réversible

SCP DE VREESE - MATHIEU Notaires associés

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Description

Pour cause de retraite, ce cabinet médical est disponible à la vente.
Idéalement situé proche du centre ville et de la gare, sur une avenue fréquentée, venez découvrir ce bel outil de travail.
Très bien agencé et rénové, il est composé :
D'un accueil avec salle d'attente, deux grands cabinets avec espace bureau (divisible), d'une salle de Yoga, deux autres cabinets, d'une salle du personnel avec cuisine, deux-w-c, une salle d'archive. L'ensemble est climatisé individuellement.
Il occupe l'ensemble du premier étage ( sur cinq), donc sans voisin à côté, avec ascenseur.
Il dispose également d'une cave et de deux greniers, idéaux pour du stockage.
Il peut donc être exploité en cabinet médical mais également en bureaux car très bien disposé, ou même être transformé en un ou plusieurs appartements/lofts, idéal pour de la colocation car toutes les pièces dispose d'un point d'eau.
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 06/09/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : VP080-10043 - Réf Superimmo : ANVXWMHNS

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Caractérisques

Prix de vente : 249 600 €	Prix au m² : 1 371 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 544 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 9 600 € TTC inclus dans le prix de vente.

182 m² - 7 pièces	Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1955	Chauffage individuel: clim. réversible
Copropriété de 31 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

99 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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