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Vente divers 650 000 €
185 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Millau (12100)

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  • 3 514 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 2 Garages
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
Sandra NAL - L'Agence Immobilière

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Description

Dans le parc naturel du haut Languedoc, à 1h30 de Millau, ancien moulin rénové avec goût et passion en habitation de 185 m2 habitables situé au milieu de la nature dans un splendide écrin de verdure de plus de 20 hectares dont environ 6 ha de prés et 15 ha de bois traversés par une rivière. A l’intérieur vous découvrirez une lumineuse pièce de vie plein sud avec salon séjour agrémenté d’une cheminée pour les soirées d’hiver, une cuisine américaine équipée avec cellier, 4 chambres dont 2 avec sde privative, 1 sdb indépendante, 3 wc, 1 buanderie, 1réserve, 1 cave à vin, 1 atelier, 1 garage. Le bien dispose également de 2 grandes terrasses avec vue sur la rivière et la nature. A l’extérieur, vous trouverez une dépendance abritant l’ancien four à pain et divers espaces aménagés, comme un coin détente, une cuisine d’été et un espace repas au bord de la rivière au dessus d’une cascade, un terrain de boules, une balançoire, une cabane en bois aménagée pour les petits et les grands enfants. Vous pourrez vous adonner selon vos désirs à la baignade en rivière, à la pêche aux poissons ou aux écrevisses ou encore à la cueillette des cèpes ou girolles. Si vous cherchez un havre de paix vous pouvez garder ce bien pour votre usage exclusif ou alors vous pouvez le partager en faisant des chambres d’hôtes (possibilité de faire des chambres supplémentaires) ou organiser des évènements (mariages, baptêmes, etc...) Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à contacter Christophe au 06 21 07 38 28 RCAS 493 560 702
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 03/05/2023 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : NSVPR2500032612 - Réf Superimmo : ANVXSAC28
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Caractérisques
Prix de vente : 650 000 €Prix au m² : 3 514 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.l-agence-immobiliere.fr/i/redac/honoraires?honofor=2

185 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 207 000 m²Orientation : Sud
2 GaragesTerrasse
Année de construction : 1900Chauffage individuel
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 60 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain3 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E
Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 570 € / an
Maximum : 3 540 € / an

Diagnostics réalisés le 14/08/2023.

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Siren : 393265038
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