Vente divers 49 000 €

18,72 m²

1 pièce 1 p

Nîmes (30900)

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2 618 €/m²

Emc Immobilier

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Description

Situé dans un quartier très recherché à Nîmes (200m du Jardin de la Fontaine et 50m du Bd Jean Jaurès) ce studio, libre de toute occupation, est une valeur sûre. D'une surface de 18,70m2 ce studio est très lumineux grâce à sa grande baie vitrée donnant au sud. Coin cuisine séparé, salle d'eau agréable et pièce principale de 12m2 constituent ce logement. DPE accessible en D après quelques simples travaux. Un vrai produit de rentabilité.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 96 - Réf Superimmo : ANVXX96XA

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Caractérisques

Prix de vente : 49 000 €	Prix au m² : 2 618 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 11,36% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://emcimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

18,72 m² - 1 pièce	Orientation : Sud
Année de construction : 1974	Séjour de 11 m²
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

479 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 750 € / an

Maximum : 1 040 € / an

Diagnostics réalisés le 05/11/2024.

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