Vente divers 750 000 €

190 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Nîmes (30900)

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3 947 €/m²
1 Garage

Emc Immobilier

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Description

Magnifique villa contemporaine au coeur d'un nouveau quartier résidentiel haut de gamme proche du CHU. Cette villa en cours de finition aux normes RE 2020 offre des prestations de standing.
Sa surface de 190m2 bénéficie au RDC d'un salon/séjour/cuisine de 84m2 (cuisine à votre goût comprise dans la vente), une suite parentale, wc, un cellier et un garage. Au 1er étage, 3 chambres avec accès terrasse, une salle d'eau et 1 wc.
Toute la maison est équipée de climatisation gainable avec système Airzone, menuiseries aluminium double vitrage et volets roulants électriques.
Garanties décennales et dommages ouvrages.
L'extérieur et ses grands espaces accueillent une superbe piscine en pierres de Bali entourée de terrasses.
Un ensemble extrêmement bien réussi !
Visite virtuelle sur demande

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 71 - Réf Superimmo : ANVXX96WJ

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Caractérisques

Prix de vente : 750 000 €	Prix au m² : 3 947 € / m²

Barème d’honoraires : https://emcimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

190 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 750 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 2024
Séjour de 84 m²	2 salles d'eau
2 wc	Jardin (750 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

28 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 530 € / an

Maximum : 780 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2024.

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