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Vente divers 519 000 €

193 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Nîmes (30000)

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2 689 €/m²
1 Garage

Couleurs du Sud

04 66 20 04 15 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Vous serez sous le charme de cette belle et spacieuse villa P6 d'env 193m2 sur un joli terrain arboré d'env. 1087m2. Idéalement située dans le recherché quartier de la Cigale, très au calme et à env. 20mn à pied du centre ville. Lumineux séjour d'env. 41m2 avec belle hauteur sous plafond et ouvrant sur le jardin. Cuisine séparée équipée avec porte donnant sur la terrasse sud. Pour la partie nuit, de niveau, 3 grandes chambres et une salle de bain/douche, wc. En niveau inférieur, communiquant ou pouvant être séparé, un salon, cuisine aménagée, chambre, sde et wc, pouvant offrir un appartement indépendant pour parent ou autre. Grand garage double, atelier et cave. L'ensemble est entretenu et est très agréable. Proche commodités, écoles et commerces. Honoraires charge vendeurs.
Contact : Bruno Charlier 06.98.42.28.68

Publiée le 22/11/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : 240313vm - Réf Superimmo : ANVXX8T7V

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Caractérisques

Prix de vente : 519 000 €	Prix au m² : 2 689 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.couleursdusudimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

193 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 087 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Cave
Séjour de 41 m²	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

147 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 720 € / an

Maximum : 2 370 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2023.

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Siren : 502919871