Vente divers 1 260 000 €

196 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Grande-Motte (34280)

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Sous compromis
6 429 €/m²
1 Garage

Agence des Goélands

224 avis

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Description

A découvrir superbe villa au style contemporain de 190 m2 habitables, idéalement située dans le secteur prisé des Goélands à La Grande-Motte. Sur un terrain de 750 m2 avec piscine, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate des commerces et des commodités.
Dès l'entrée,vous serez attiré par le vaste séjour lumineux agrémenté d'une cheminée chaleureuse, qui se prolonge par une salle à manger et un spacieux bureau. Une cuisine indépendante donnant sur un patio intérieur complètent harmonieusement ce niveau.
À l'étage, quatre chambres vous attendent, dont une suite parentale avec salle de bain privative, tandis qu'une autre chambre bénéficie d'une salle de douche privée. Les deux autres chambres avec terrasse partagent une salle de bain commune.
Le rez-de-chaussée abrite également un cellier fonctionnel et un garage fermé. Le stationnement est également facilité sur l'avant et aux abords de la villa.
Le jardin, orienté sud/sud-ouest, est magnifiquement arboré, offrant un véritable écrin de verdure autour de la piscine aux dimensions généreuses.
Construite en 1974, cette maison à l'architecture moderne ne manquera pas de vous séduire.
Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'une villa d'exception dans l'un des quartiers les plus recherchés de La Grande-Motte.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : 977 - Réf Superimmo : ANVXX8S49

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Caractérisques

Prix de vente : 1 260 000 €	Prix au m² : 6 429 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.agence-dugolf.com/page-tarifs.html

196 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 750 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1974
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

207 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 22/08/2024.

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AGENCE DES GOÉLANDS

Siren : 487993453 - N° de carte professionnelle : 2006/34/878

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