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Vente divers 60 000 €
19,2 m²
1 pièce 1 p
Marseille 3ème (13003)

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  • 3 125 €/m²
  • Coin cuisine
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Comptoir Immobilier de France - Agence de Carro

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Description

Studio Étudiant à Vendre Prix : 60 000 €
Rentabilité : 4,5 %
Découvrez ce charmant studio (SOUS BAIL COMMERCIAL) idéal pour un étudiant, situé dans un quartier dynamique et prisé de Marseille, à proximité immédiate de la faculté de Saint-Charles. Parfaitement conçu pour offrir confort et praticité, ce studio est une occasion en or pour un investissement rentable et sécurisé. Caractéristiques du Studio :
- Superficie optimisée pour une vie étudiante agréable et fonctionnelle.
- Proximité immédiate de la faculté de Saint-Charles, facilitant les déplacements quotidiens.
- Prix attractif de 60 000 €, avec une rentabilité de 4,5 %, faisant de cet achat un excellent investissement. - Espaces Communautaires :
- Espace collectif convivial pour partager des repas entre amis ou se détendre après une journée de cours.
- Petite salle de sport équipée, offrant une opportunité idéale pour se maintenir en forme sans quitter la résidence. Ce studio est parfaitement situé pour profiter pleinement de la vie étudiante marseillaise, tout en étant un investissement financier judicieux. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un bien immobilier au cœur de Marseille, combinant confort, praticité et rentabilité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant.
Contact :Agence Comptoir Immobilier de Carro: 04 42 07 63 45 E-mail :
Martine ou Fabrice
Cette annonce vous est proposée par M. Fabrice MICHEL - EI - NoRSAC: 504688151, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aix en Provence COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 22/06/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : V690091199 - Réf Superimmo : ANVXW48ZF
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Caractérisques
Prix de vente : 60 000 €Prix au m² : 3 125 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cif-immo.com/doc/61.pdf

19,2 m² - 1 pièceAnnée de construction : 2010
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Coin cuisine
Séjour de 12 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
180 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 310 € / an
Maximum : 460 € / an

Diagnostics réalisés le 14/04/2023.

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Siren : 534 539 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2016 000 014 347
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