Vente divers 335 000 €

200 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Bergerac (24100)

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1 675 €/m²
1 Garage

Cyranoimmobilier

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Description

Ce corps de ferme, en partie rénové d'environ 200m2 prend place sur la commune de Lamonzie-Saint-Martin. Cette maison de charme allie beaux volumes et authenticité.
Le rez-de-chaussée offre une entrée, une cuisine ouverte donnant sur une salle à manger, un salon cosy, un espace bibliothèque, un WC indépendant, une buanderie, une salle de bains, et 3 chambres. À l'étage, 2 grandes chambres supplémentaires, affichant la charpente, et disposant chacune de leur salle d'eau et WC.
Le jardin sans vis-à-vis, entièrement clôturé, au calme, sans aucune nuisance, dispose d’une piscine avec terrasse, d'un hangar d'environ 200m2, et autres dépendances (laissant entrevoir divers projets éventuels comme chambre d'hôtes, gîtes, locations saisonnières, etc...).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Contact :
Alexandre VU QUANG HUY, Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le numéro 452 113 418.
Tél : 06 70 75 15 94 / E-mail :
Cette annonce vous est proposée par VU QUANG HUY ALEXANDRE - - NoRSAC: 452 113 418, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de 24100

Publiée le 28/11/2024 - maj le 03/12/2024 - Réf. agence : 1697 - Réf Superimmo : ANVXXBQAM

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Caractérisques

Prix de vente : 335 000 €	Prix au m² : 1 675 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://cyranoimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

200 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 3 548 m²	1 Garage
Année de construction : 1804	Séjour de 26 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	1 wc
Jardin (3 548 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

124 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 305 € / an

Maximum : 1 910 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2023.

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Siren : 793534900 - N° de carte professionnelle : CPI 2402 2017 000 016 165