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Vente divers 320 000 €
200 m²
Bordeaux (33000)
200 m²
Bordeaux (33000)
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- 1 600 €/m²
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A VENDRE "DARK KITCHEN 200m²" une exclusivité SOGIMO qui cède en banlieue Bordelaise rive gauche LABORATOIRE DE CUISINE actuellement exploité en "Dark Kitchen" mais qui conviendrait parfaitement à un traiteur ou qui pourrait éventuellement être ouvert au public vu son emplacement premium en restauration rapide sur place ou à emporter avec parking. Cette affaire est déjà référencée chez les acteurs de sites de livraisons très connus. Et elle propose 5 types de restauration rapide en livraison ou en clicetcollect. Le laboratoire de 200m² est entièrement aux normes, et très bien équipé avec plusieurs chambres froides et postes de cuisson et une extraction professionnelle conséquente reliée aux nombreuses hottes d'extraction de fumées présentes au dessus de chaque poste de travail. Tout ceci pour loyer très raisonnable de 2916 euros euros, hors taxes et hors charges plus TVA applicable. Actuellement le chiffre d'affaires est de l'ordre du million d'euros sur 12 mois d'activité, mais l'affaire est bradée compte tenu que son exploitant souhaite réduire la cadence de son travail en conservant deux ou trois types de restauration de manière à pouvoir exploiter plus sereinement cette activité qui s'est développée suite aux confinements à la vitesse "grand V". Le prix de vente devrait être plus élevé mais le vendeur préfère rapidement retrouver une vie normale. En conséquence ce fonds de commerce vous sera proposé en deux formules d'acquisition. -Soit l'achat direct du fonds au prix de 320000 euros honoraires d'agence inclus, avec tout son matériel d'exploitation. -Soit en rachetant, et c'est plus intéressant les 100% des parts sociales de la société propriétaire du fonds de commerce en déduisant du prix ci-dessus indiqué l'ensemble des dettes de la société qui se matérialisent en deux prêts bancaires pour 91000 euros au total, d'un leasing pour une partie du matériel, d'un compte courant associé de 96000 euros qui a la particularité d'être récupérable dans le temps exonéré de toute charge sociale et d'impôt sur le revenu. Et enfin de dettes court terme pour environ 85000 euros, réduisant ainsi l'acquisition de cette affaire au prix de 16000 euros pour la totalité parts sociales. Vous devrez donc disposer si vous souhaitez demander un financement à votre banque dans le premier cas des 30% ou 40% habituels du prix du fonds de commerce en cas d'acquisition de celui ci. Ou dans le cas de la reprise de la société des 112000 euros qui correspondent au compte courant et la valeur des parts sociales. VOUS POUVEZ CONSULTER TOUTES NOS AUTRES AFFAIRES, EN CLIQUANT SUR LE LIEN INDIQUÉ EN HAUT DE CETTE PUBLICITÉ : «AGENCE SOGIMO AUTRES ANNONCES » AINSI VOUS POURREZ TRIER PAR PRIX OU PAR VILLE ET CHOISIR L'AFFAIRE QUI VOUS CONVIENDRA CLIQUEZ CI-DESSOUS SUR 'VOIR LE NUMERO'. POUR NOUS CONTACTER ET OBTENIR TOUS RENSEIGNEMENTS OU POUR FIXER UN R.D.V. DE VISITE DE CE BIEN. VOUS POUR RECEVOIR LE DOSSIER COMPLET DE CE BIEN AVEC PHOTOS ET ADRESSE. POUR CELA INDIQUEZ LA RÉFÉRENCE CI-DESSOUS DANS VOTRE DEMANDE ET CLIQUEZ SUR « MESSAGE » Ref COP-MON-3438-1225-P-1
Publiée le 30/01/2024 -
maj le 21/03/2024 -
Réf. agence : COP-MON-3438-1225-P-1 - Réf Superimmo : ANVXUPCOW
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| Prix de vente : 320 000 € | Prix au m² : 1 600 € / m² |
Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/103130.pdf
| 200 m² |
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