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Vente divers 350 000 €

210 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Fuveau (13710)

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FAVORIS

1 667 €/m²
Exclusivité
Viager
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel
Piscine

Christophe BANCQUART - Expertimo

2 avis

06 52 75 43 98 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Exclusivité Expertimo Fuveau vous propose
La vente en viager occupé par un couple Madame 87 ans Monsieur 91 ans
VALEUR DU BIEN 700 000€
BOUQUET 350 000€
Rente mensuelle 1500€
SOIT UNE DECOTE DE 32%
Horizon d investisement 7 à 10 ans

Vaste propriété avec Jardin clos, arboré de plus de 200M2 avec un T2 indépendant sur une parcelle de 7300M2 avec piscine et Pool House..
Au rez-de- chaussée, grand séjour avec bureau, cuisine ouverte et véranda ainsi que 2 chambres et une salle de bain.

A l'étage une très grande master bedroom de 40 M2 et son solarium
En rez-de-jardin un T2 de 35 M2 avec terrasse ainsi qu'une buanderie , une remise et un garage.
En complément vous aurez égaiement un portail automatique, un Carport, un Forage et une pompe à chaleur.

Cette annonce vous est proposée par BANCQUART Christophe - EI - NoRSAC: 844 575 928, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aix en provence - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -Afficher plus

Publiée le 12/03/2024 - maj le 19/03/2025 - Réf. agence : 70262 - Réf Superimmo : ANVXV576R

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Caractérisques

Bouquet : 350 000 €	Rente : 2 000 € / mois
Prix au m² : 1 667 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2622

210 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 7 300 m²	Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	1 Garage
Chauffage individuel	Cuisine ouverte, équipée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

200 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 150 € / an

Maximum : 3 000 € / an

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Historique des prix

19 mars 2025

Baisse de 26,5%

350 000 €

6 février 2025

hausse de 44,2%

476 000 €

10 septembre 2024

330 000 €

Localisation

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CHRISTOPHE BANCQUART - EXPERTIMO

Siren : 844575928

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