Superimmo
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Vente divers 750 000 €
218 m²
Marseille 7ème (13007)

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  • 3 440 €/m²
  • Chauffage individuel
Durand Immobilier

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50 avis
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Description

Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente un ensemble de bureaux idéalement situé dans le très prisé 7ème arrondissement de Marseille. Cet espace professionnel offre une surface totale de 218 m2 au sol, dont 158 m2 en loi Carrez, et se prête parfaitement à diverses activités professionnelles.
Situés dans un quartier dynamique et recherché, les bureaux bénéficient d’une excellente luminosité naturelle, créant un environnement de travail agréable et productif. La configuration actuelle permet une grande flexibilité d’aménagement selon vos besoins spécifiques. Vous pouvez y aménager plusieurs espaces de travail, des salles de réunion et des zones de détente adaptées à votre activité. Cerise sur le gâteau, profitez également de la jouisance exclusive d'une terrasse.
L’accessibilité est un atout majeur de ce bien. Les bureaux sont facilement accessibles en transports en commun, avec plusieurs lignes de bus à proximité. De plus, le quartier offre de nombreuses options de stationnement pour vos collaborateurs et clients mais notamment un garage privatif compris avec le bien.
Profitez également des services et commodités à proximité, avec des restaurants, cafés, boutiques et autres services essentiels à portée de main. Cet environnement de travail est entouré d’un cadre agréable, dans un immeuble bien entretenu et sécurisé, à l’architecture remarquable. Cet emplacement est idéal pour renforcer l’image de votre entreprise.
Contactez notre conseiller Mathis RAHMOUNI au 07 81 76 12 58 ou au 09 82 332 332 pour plus d'informations.
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : (à venir)
Charges de copropriétés mensuelles : 163 € (Maintenance générale du bâtiment, eau froide, fond de travaux)
Aucune procédure en cours.

Publiée le 23/08/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 339 - Réf Superimmo : ANVXWJFX0
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Caractérisques
Prix de vente : 750 000 €Prix au m² : 3 440 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 956 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.durandimmo.com/vendre/

Disponible immédiatement218 m²
Année de construction : 1980Chauffage individuel
Climatisation
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
160 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 710 € / an
Maximum : 2 320 € / an
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Siren : 849896907 - N° de carte professionnelle : CPI 1310 2019 000 040 751
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