Vente divers 1 190 000 €

220 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Nîmes (30900)

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5 409 €/m²

Corinne Ponce Immobilier

06 85 07 23 09 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

L'agence Corinne Ponce immobilier vous propose cette superbe villa de type 7 avec une vue dégagée dans un cadre expectionnel à proximité du centre ville. Entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme et d'une surface habitable d'environ 220 m2 avec des très beaux volumes. Une magnifique et spacieuse pièce de vie avec son espace salle à manger et son espace salon avec belle cheminée le tout donnant sur une grande terrasse. Une belle cuisine entiérement équipée ouverte sur l'espace de vie. Côté nuit, la villa vous offre trois chambres en rez de chaussée dont une très belle suite parentale avec salle de bain et une salle d'eau. A l'étage une deuxième grande suite parentale avec baignoir jacuzzi et douche et un grand dressing. Une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre ou de bureau selon vos envies. Tout comme la maison, vous serez séduit par les extérieur, avec son jardin aménagé arboré, de grandes terrasses, un bel espace psicine avec pool house. La maison se situe dans un environnement privilégié totalement au calme et sans aucun vis-à-vis dans un quartier prisé tout proche du centre ville.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : VV4581 - Réf Superimmo : ANVXX8O8X

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Caractérisques

Prix de vente : 1 190 000 €	Prix au m² : 5 409 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : corinneponce-immobilier.com

220 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 700 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 salle d'eau - 2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

107 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 14/08/2024.

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