Eric Delhomme - L'Agence Immobilière

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Description

Bas Faron .Exposition plein Sud.
Quartier de haut standing,au calme et en position dominante .Villa de 264 m2 de type californien sur 1300 m2 de terrain plat clos et arboré.
La villa comprend un salon séjour de 85 m2 avec une cuisine équipée séparée de 20 m2 . Grande baie vitrée en aluminium avec une grande capacité de luminosité.
Actuellement 2 chambres avec suite parentale douche et toilettes..Possibilité de réaliser 2 autres chambres.
Grande de salle de billard pouvant être réaménagée.
Grande terrasse et balcon. Double garage d'une surface environ de 40 m2.
Parking intérieur.
La villa est sécurisée par vidéo et interphone ainsi qu'un double portail automatique - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 13/12/2023 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : DEVVI280033629 - Réf Superimmo : ANVXU8WE8
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Caractérisques
Prix de vente : 1 139 000 €Prix au m² : 5 177 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.l-agence-immobiliere.fr/i/redac/honoraires?honofor=28

220 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 1 878 m²Piscine
Orientation : Sud2 Garages
1 terrasseAnnée de construction : 1960
Chauffage individuel au fuelCuisine séparée, équipée
Séjour de 85 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin (1 300 m²)
Alarme - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
256 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 4 970 € / an
Maximum : 5 970 € / an

Diagnostics réalisés le 21/04/2023.

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Historique des prix
20 mars 2024

hausse de 21,3%

1 139 000 €
13 décembre 2023
939 000 €
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