Vente divers 1 780 000 €

222 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Aix-en-Provence (13100)

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8 018 €/m²
1 Garage

BEC CAPRON IMMOBILIER

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Description

L'Agence Bec-Capron Immobilier, spécialisée dans les biens de charme et de prestige, vous propose, à quelques minutes du centre ville d'Aix en Provence, ce trés beau mas récent d'une superficie d'environ 222m2 sur 2500m2 avec piscine.
Au rez de chaussée, hall d'entrée avec wc lave mains, grand salon (conduit de cheminée), cuisine ouverte équipée + arrière cuisine , wc lave mains, suite parentale comprenant salle d'eau et wc séparé.
A l'étage, 4 chambres une salle de bains séparée, dressing (possiblité d'une salle d'eau supplémentaire).
Un garage fermé complète l'ensemble + une annexe de 17m2.
Piscine 5 x 10 m au sel.
Mode de chauffage par le sol en Rdc et radiateurs à l'étage , énergie électrique.
Bus de ville et scolaire à proximité immédiate, centre ville d'Aix à 10 minutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 1302VM - Réf Superimmo : ANVXX8S8O

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Caractérisques

Prix de vente : 1 780 000 €	Prix au m² : 8 018 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,71% TTC - 80 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.bec-capron.com/i/redac/honoraires?honofor=1

222 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 500 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 2007
Séjour de 50 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Jardin (2 500 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

112 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 500 € / an

Maximum : 2 070 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2024.

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Siren : 503398810 - N° de carte professionnelle : CPI 1310 2018 000 026 307