Vente divers 349 900 €

224,28 m²

Bordeaux (33000)

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1 560 €/m²

Thalia Patrimoine

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Description

PROCHE BORDEAUX - PARC TERTIAIRE CHAVAILLES - BRUGES - TAUX DE RENTABILITÉ BRUTE DE 8,9%!! (basé sur le dernier loyer) - Plateau de bureaux de 224m2 situé au deuxième et dernier étage d'un bâtiment datant de 1990, au sein d'un site clos et sécurisé, et disposant de 10 places de stationnement extérieures privatives. Locaux lumineux en très bon état répartis en 2 open spaces, 5 bureaux fermés et 1 espace cuisine avec double vasques. Trois portes d'accès sur pallier (possibilité de division à confirmer). Détails techniques:
- Cloisonnement amovible
- Revêtement au sol: moquette
- Climatisation réversible (faux plafond)
- Luminiares faux plafond
- grandes ouvertures avec stores intégrés
- cablage RJ45 avec baie de brassage
- fibre optique
- accessiblité: proximité immédiate tram C, boulevards et rocade. Aéroport 15 minutes. À saisir!
Cette annonce vous est proposée par LALANNE Maxime - - NoRSAC: 891 305 336, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Gestion de Patrimoine & Immobilier -

Publiée le 22/11/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : V130004902 - Réf Superimmo : ANVXX9L8U

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Caractérisques

Prix de vente : 349 900 €	Prix au m² : 1 560 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,45% TTC - 14 907,5 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : www.thalia-patrimoine.com

224,28 m²	Année de construction : 1990

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

185,61 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 13/02/2014.

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