Vente divers 380 000 €

225 m²

Nîmes (30000)

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1 689 €/m²

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Description

Local d'activité sur Nîmes en parfait état.
Le local dispose d'une partie entrepôt de 75m² et d'un vaste espace showroom climatisé de 150m².
Des droits à construire de 120m² supplémentaires d'emprise au sol sont possibles.
Possibilité de surélever d'un étage l'ensemble du plateau ce qui permettrait de doubler la surface 225 à 345m² supplémentaires), la hauteur totale est limitée à 12m.
Ce local d'activité spacieux et fonctionnel. Idéalement situé, ce local offre un espace optimal pour le développement de votre entreprise. Il comprend des équipements modernes, un accès facilité aux transports et un environnement de travail agréable.
Pour plus d'informations sur les conditions de vente, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes à votre disposition pour toute question ou visite.
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Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
Honoraires inclus de 2.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

Publiée le 16/02/2025 - maj le 17/02/2025 - Réf. agence : VP339-COMPANY34129BEU - Réf Superimmo : ANVXXW6RX

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Caractérisques

Prix de vente : 380 000 €	Prix au m² : 1 689 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,7% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34129beu/157/P9bdr/baremes_1.pdf