Superimmo
15

Vente divers 148 240 €
22,66 m²
1 pièce 1 p
La Grande-Motte (34280)

Ajouter aux FAVORIS
  • 6 542 €/m²
  • 1 balcon
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel
Christine ANDRIGHETTO - Immo Angels

Christine ANDRIGHETTO - Immo Angels

06 13 18 28 70 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

Christine Andrighetto vous propose de découvrir ce charmant studio situé au premier étage sur deux étages d'une résidence avec ascenseur à La Grande-Motte, quartier du Point Zéro à 30 mètres de la plage.
Ce bien offre une superficie de 22 m2 dont 4 m2 de loggia et est vendu entièrement meublé.
Vous apprécierez le salon lumineux avec sa cuisine neuve et aménagée ainsi que sa salle d'eau avec WC.
Profitez de la loggia fermée exposée Sud/Sud-Est, idéale pour se détendre, avec une vue agréable sur le jardin. Pour votre confort l’appartement est équipé d'une climatisation réversible et d'un store bane et volets roulants électriques.
De plus, un parking privé et sécurisé est inclus, offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire.
Ce studio lumineux est parfait pour un investissement ou un pied-à-terre en bord de mer.
Les avantages de ce bien : quartier recherché du Point Zéro, à 30 mètres de la plage en sortant de la résidence, climatisation réversible, vue sur le jardin, résidence très bien entretenue, ascenseur et parking privatif.
Ne laissez pas passer votre chance de saisir ce bijou !
Aspects techniques : dossier complet des diagnostics techniques établi le 07/10/2024.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 € et 590€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021-2022-2023 (abonnement compris).
Réfection de la façade : votée, financement en cours par le vendeur.
Ce bien est situé dans une copropriété loi no65-557 du 10 juillet 1965 de 512 dont 320 lots d’habitation. Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes de 721 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH.
Prix : 148 240 €uros HAI (honoraires à la charge du vendeur).
Nos barèmes :
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Dossier de vente suivi par Christine ANDRIGHETTO joignable 7/7 j au 06 13 18 28 70 E.I. agent commercial inscrit au RSAC de Montpellier sous le numéro 889 323 630. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 10/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 6161 - Réf Superimmo : ANVXWW0QM
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 148 240 €Prix au m² : 6 542 € / m²
Charges prévisionnelles : 964 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.immoangels.com/i/redac/honoraires?honofor=2

22,66 m² - 1 pièceOrientation : Sud
1 balconAnnée de construction : 1980
Chauffage individuelClimatisation
Cuisine ouverte1 salle d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 390 € / an
Maximum : 590 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
CHRISTINE ANDRIGHETTO - IMMO ANGELS

Siren : 889323630
06 13 18 28 70 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.